Lance inicial
R$ 1.406.454,21
Economia de até 33.78% no 2º Leilão
Avaliação
R$ 2.123.933,12
Taxa de comissão
5%
Título: Vila Yara - Osasco - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Osasco
Bairro: Vila Yara
Edital: 5564
Número de identificação: d1lance1012
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. PROPRIEDADE - Uma casa com frente para a rua Odete Fabri, número 139 e seu respectivo terreno constituído de parte do lote 03 da quadra VII da Vila Yara, na cidade de Osasco/SP, cujas medidas iniciam-se num ponto distante 7,025ms. do marco número 1, beirando a rua Odete Fabri, em direção a Travessa que vai para a rua da Capela, em uma extensão de 17,975ms., chega no marco 2, situado na esquina formada pela rua Odete Fabri com a Travessa que vai para a rua da Capela, vira a direita, beirando pela Travessa por 3,00m., chegando no marco número 3, e que fica na divisa com o lote 4, vira à direita e dividindo com os lotes 4 e 5 em uma extensão de 21,50m, chega no marco número 4, que fica nas divisas dos lotes 7 e 8, vira para a direita e divide com o lote 8 numa distância de 6,475ms. em direção ao marco número 5; vira a direita, numa extensão de 18,00 ms., confrontando com o remanescente do lote 3, pertencente a Celso Hisamoto e sua mulher, em linha reta até chegar ao ponto de partida; formando uma área de 253,00ms². Penhora em favor de Edvaldo Teles (Av.7-29/05/20 - Proc. 0013724-35.2018.8.26.0004 - 4ªVC do Foro Regional da Lapa da Comarca de São Paulo/SP); Decretos de
Indisponibilidade
⚠️
Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.
(Av.8-09/09/21 - Proc. 1000166-53.2018.5.02.0050 - 50ªVT de São Paulo/SP; Av.10-03/04/23 - Proc. 1000625-97.2022.5.02.0023 - 23ªVT de São Paulo/SP; Av.11-10/04/23 - Proc. 1000559-27.2018.5.02.0066 - 66ªVT de São Paulo/SP); Penhora em favor de Marcelo de Paula Marchiori (Av.09-03/11/21 - Proc. 1000166-53.2018.5.02.0050 - 50ªVT do Foro Central de São Paulo/SP); Penhora em favor de Teresa Cristina Ferreira Santos (Av.12-01/03/24 - Proc. 1000559-27.2018.5.02.0066 - 66ªVT de São Paulo/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.13-06/06/24).
Forma de pagamento: à vista, ou parcelado em 30x com entrada de 25%
Lance inicial: R$ 2.344.090,35
D1LANCE
Lance inicial: R$ 1.406.454,21
D1LANCE
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Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
