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Casa Leilão Judicial Casa - Edícula - 20,79m² - Terreno - 400m² - Piraju/SP

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Leilão Judicial
4d 17h
Piraju/SP

Lance inicial

R$ 162.064,83

Economia de até 29.17% no 3º Leilão

Avaliação

R$ 228.792,03

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Casa - Edícula - 20,79m² - Terreno - 400m² - Piraju/SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Piraju
Bairro:
Número de identificação: LJ203534
Leiloeiro: Giordano Bruno Coan Amador
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. Casa, edícula c/ 20,79m², terreno c/ 400m², situado na Rua Vicente Rodrigues Vieira, sob nº 315, Vila Bérgamo, Piraju/SP. Imóvel matriculado sob o nº 31.247 do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Piraju/SP. (Proc. 0005679-03.2011.8.26.0452).   (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)   Obs.1.: Conforme avaliação, trata-se de um imóvel localizado na cidade de Piraju, no Estado de São Paulo, tendo como benfeitoria uma casa, cercada por muro em toda sua extensão com sinais de desocupado por longo período de tempo. A casa apresenta falta de manutenção e sinais de exteriorização em sua totalidade (pintura descascada, forro e telhados danificados, entre outros). O terreno possui cota acima da rua, e o acesso ao imóvel avaliado é bom.   Obs.2: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

08/07/2026 às 11:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 228.792,03

Giordano Bruno Coan Amador

29/07/2026 às 11:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 162.064,83

Giordano Bruno Coan Amador

13/08/2026 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 162.064,83

Giordano Bruno Coan Amador

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça de Piraju/SP

www.giordanoleiloes.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

52,00m2

Área terreno

52,00m2

Quartos

2

1º Leilão

14/09/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 155.000,00

2º Leilão

18/09/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 139.811,17

Avaliação

R$ 155.000,00

Economia de até 9.80%

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Área útil

55,00m2

Quartos

3

1º Leilão

14/09/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 240.000,00

2º Leilão

18/09/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 181.007,35

Avaliação

R$ 240.000,00

Economia de até 24.58%

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Área útil

41,19m2

Quartos

2

1º Leilão

14/09/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 224.051,30

2º Leilão

18/09/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 184.452,67

Avaliação

R$ 224.051,30

Economia de até 17.67%