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Terreno Leilão Judicial Terreno 200 m² - Vila Júlia - Poá - SP

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Leilão Judicial
24d 0h
Rua Visconde de Ouro Preto, Vila Júlia, Poá, SP

Lance inicial

R$ 145.428,50

Avaliação

R$ 145.428,50

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Terreno 200 m² - Vila Júlia - Poá - SP
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: São Paulo
Cidade: Poá
Bairro: Vila Júlia
Número de identificação: MLJ114721
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. LOTE 04: MATRÍCULA Nº 27.520 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE POÁ/SP - IMÓVEL: Um terreno situado à Rua Visconde de Ouro Preto, parte do lote 19 da Vila Júlia, em perímetro urbano desta cidade e comarca de Poá-SP, medindo 10,00 m de frente e de fundos, por 20,00 m da frente aos fundos, em ambos os lados, encerrando a área de 200,00 m²; confrontando de um lado com a Rua Santos Dumont, com a qual faz esquina, e de outro lado com o lote 20, e nos fundos com o remanescente do lote 19. Consta na Av.02 desta matrícula que o imóvel foi gravado com cláusulas de inalienabilidade, impenhorabilidade e incomunicabilidade. Consta na Av.04 desta matrícula a penhora exequenda 50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000859-72.2022.5.02.0090, em trâmite na 90ª Vara do Trabalho da Capital/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de M. T. Q. S. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000939-06.2022.5.02.0003, em trâmite no Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de M. T. Q. S. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10000410220235020021, em trâmite no Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de M. T. Q. S. Contribuinte nº 432133219000100000-1. Consta no site da Prefeitura de Poá/SP débitos tributários no valor de R$ 3.342,24 (05/08/2025). Débito desta ação no valor de R$ 3.978.496,18 (julho/2025). Débito desta ação no valor de R$ 3.978.496,18 (julho/2025).

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

22/09/2025 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 145.428,50

Mega Leilões

13/10/2025 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 87.257,10

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

16ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

576.71

Área terreno

4.675

1º Leilão

02/10/2025 às 15:00

Valor inicial

R$ 1.098.702,86

2º Leilão

22/10/2025 às 15:00

Valor inicial

R$ 549.351,43

Avaliação

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43,30m2

Quartos

2

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30/09/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 196.300,00

2º Leilão

07/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 195.554,38

Avaliação

R$ 196.300,00

Economia de até 0.38%