Lance inicial
R$ 187.200,00
Avaliação
R$ 187.200,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Ribeirão Pires
Bairro: Suíssa
Número de identificação: ZK231745
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço do Imóvel: Rua Orestes Del Corto, 95, Vila Nova Suiça Santista, Suissa, Ribeirão Pires, SP, 09421300Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 500 m² de área terreno, 80 m² de área construída, 80 m² de área privativa. Matrícula(s): 34.591. Cartório: CRI DE RIBEIRÃO PIRES. Inscrição da Prefeitura: 361-52-22-0858-00-0000 / IdFisico 1027546. IPTU anual: R$ 220,00 Matrícula do imóvel: 34.591 do 1º CRI - Ribeirão Pires/SP - Nº Contribuinte: 361-52-22-0858-00-000 Observações: A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 1002042-08.2024.8.26.0505 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PIRES/SP, C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, E. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Condições de pagamentoÀ vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.21641Valor Alvo: R$ 240.000,00
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
EST DE SAPOPEMBA,N. 7123 ENTRADA PELA R SUENARI KAJIYA, 549, SANTA LUZIA - CEP: 09432-300, RIBEIRAO PIRES - SAO PAULO
Área total
508.200,00m2
1º Leilão
18/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 4.768.700,00
2º Leilão
24/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 3.099.477,38
Avaliação
R$ 4.768.700,00
Economia de até 35.00%
