Lance inicial
R$ 8.895.304,00
Avaliação
R$ 8.895.304,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Santana de Parnaíba
Bairro: Cidade Tamboré
Número de identificação: ZK216684
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa (sobrado) em construção, situado na Rua Camargue, nº 70, Lote 20 da Quadra R, Residencial Tamboré 11, bairro Cidade Tamboré, Santana de Parnaíba/SP. Área de terreno: 420,00m², Área construída estimada: 396,47m² (inacabada). Imóvel objeto da matrícula 2.897 do Oficial de Registro de Imóveis de Santana de Parnaíba/SP. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. Matrícula do imóvel: 2.897 do 1º CRI - Santana de Parnaíba/SP Observações: (i) O arrematante é responsável pela apuração e pagamento dos débitos de IPTU em aberto, bem como das demais obrigações propter rem. (ii) Imóvel com restrições urbanísticas conforme Av.1. (iii) Imóvel Foreiro à União. Caberá ao arrematante a constatação e regularização de situação cadastral perante o órgão correspondente, no que se inclui o pagamento de eventuais encargos necessários à regularização, tais como laudêmio ou foro. (iv) Imóvel com construção inacabada. Ficará a cargo do arrematante a finalização da obra e eventuais regularizações que se fizerem pertinentes junto aos órgãos competentes. (v) Imóvel desocupado, agendamento de visitas com a leiloeira.
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Lance inicial: R$ 8.895.304,00
Portal Zuk
Lance inicial: R$ 6.459.260,64
Portal Zuk
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
ALAMEDA BERILO,N. 252 QD 27 LT 18, ALPHAVILLE - CEP: 06540-120, SANTANA DE PARNAIBA - SAO PAULO
Área útil
498,15m2
Área terreno
542,33m2
Quartos
4
1º Leilão
20/02/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 2.687.219,54
2º Leilão
23/02/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 7.780.794,56
Avaliação
R$ 2.687.219,54
RUA VEREDA TROPICAL,N. 454 APTO. 402 BL 04, DAS MOCAS FONSECAS - CEP: 06513-100, SANTANA DE PARNAIBA - SAO PAULO
Área útil
39,30m2
Quartos
2
1º Leilão
03/02/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 237.000,00
2º Leilão
09/02/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 142.200,00
Avaliação
R$ 237.000,00
Economia de até 40.00%