Lance inicial
R$ 3.064.312,16
Avaliação
R$ 3.064.312,16
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Santana de Parnaíba
Bairro: Alphaville Residencial 5
Número de identificação: ZK238190
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Lote de terreno urbano nº 03 da quadra "10" do loteamento denominado "Alphaville Residencial 5", situado na Alameda das Hortências, na cidade de Santana de Parnaíba, Estado de São Paulo, com a seguinte descrição: medindo 14,00 metros de frente para a referida Alameda; e quem da rua olha para o imóvel, mede do lado direito 30,00 metros da frente aos fundos, onde confronta com o lote nº 04; 30,00 metros do lado esquerdo, onde confronta com o lote nº 02; e, 14,00 metros nos fundos, onde confronta com o lote nº 18, encerrando a área de 420,00 metros quadrados. Edificação: casa residencial sob o nº 47 da Alameda das Hortências, com 314,42 metros quadrados de área construída, sendo 295,38 metros quadrados para a residência e 19,04 metros quadrados para a piscina. Imóvel objeto da matrícula nº 6.157 do Oficial de Registro de Imóveis de Santana de Parnaíba/SP. Matrícula do imóvel: 6.157 do 1º CRI - Santana de Parnaíba/SP - Nº Contribuinte: 000 Observações: (i) Imóvel com restrições urbanísticas conforme Av.1. (ii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da Lei 9.514/97. (iii) Consta Ação Anulatória sob os autos nº 4009300-72.2026.8.26.0529. (iv) Consta Embargos de Terceiro sob os autos nº 4010203-10.2026.8.26.0529.
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Lance inicial: R$ 3.064.312,16
Portal Zuk
Lance inicial: R$ 1.770.369,50
Portal Zuk
www.portalzuk.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA OIRA,N. 608 APTO. 403 TORRE 04, CHACARA JAGUARI (FAZENDINHA) - CEP: 06533-125, SANTANA DE PARNAIBA - SAO PAULO
Área útil
46,15m2
Quartos
2
1º Leilão
06/01/2027 às 10:00
Valor inicial
R$ 256.697,66
2º Leilão
12/01/2027 às 10:00
Valor inicial
R$ 202.593,71
Avaliação
R$ 255.000,00
Economia de até 20.55%
RUA OIRA,N. 608 APTO. 404 TORRE 04, CHACARA JAGUARI (FAZENDINHA) - CEP: 06533-125, SANTANA DE PARNAIBA - SAO PAULO
Área útil
46,15m2
Quartos
2
1º Leilão
06/01/2027 às 10:00
Valor inicial
R$ 256.697,66
2º Leilão
12/01/2027 às 10:00
Valor inicial
R$ 202.657,18
Avaliação
R$ 255.000,00
Economia de até 20.53%
RUA OIRA,N. 608 APTO. 102 TORRE 01, CHACARA JAGUARI - CEP: 06533-125, SANTANA DE PARNAIBA - SAO PAULO
Área útil
46,39m2
Quartos
2
1º Leilão
01/12/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 257.316,45
2º Leilão
07/12/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 232.301,95
Avaliação
R$ 250.000,00
Economia de até 7.08%