Lance inicial
R$ 427.432,50
Avaliação
R$ 427.432,50
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Santo André
Bairro: Parque Marajoara
Número de identificação: ZK220838
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Apartamento nº 4, localizado no 2º pavimento do
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
Residencial Manu, Rua Igino Scarpelli, 460, Parque Marajoara. Área privativa: 222,09m² e Área total: 309,14m². Matr. 87.567 do 2º CRI Local. Matrícula do imóvel: 87.567 do 2º CRI - Santo André/SP Observações:
Imóvel ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
.Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Eventuais débitos de IPTU e Condomínios serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 917061
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price).
Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 78 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA LONDRINA,N. 118 RESIDÊNCIA 01, VILA LINDA - CEP: 09181-160, SANTO ANDRE - SAO PAULO
Área útil
85,10m2
Área terreno
144,00m2
Quartos
2
1º Leilão
31/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 484.641,95
2º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 417.741,33
Avaliação
R$ 455.000,00
Economia de até 8.19%
Rua Brésser, 276 - Casa (sobrado), parte do lote 11 da quadra 22. - Parque Erasmo Assunção - Santo André / SP
Área útil
258
Área terreno
125
1º Leilão
27/04/2026 às 14:30
Valor inicial
R$ 947.528,08
2º Leilão
29/04/2026 às 14:30
Valor inicial
R$ 372.169,49
Avaliação
R$ 947.528,08
Economia de até 60.72%