Lance inicial
R$ 287.164,80
Avaliação
R$ 287.164,80
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Santo André
Bairro: Parque Oratório
Número de identificação: ZK235350
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Endereço do Imóvel: Rua Oratório, 2560, Apto 06, Duplex,
Condomínio
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Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
Residencial Capussi, Parque Oratório, Santo André, SP, 09251000Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 103 m² de área construída, 103 m² de área privativa, 41 m² de área comum. Matrícula(s): 113.040. Cartório: 2° CRI DE SANTO ANDRÉ. Inscrição da Prefeitura: 10.146.070. IPTU anual: R$ 600,00 Matrícula do imóvel: 113.040 do 2º CRI - Santo André/SP - Nº Contribuinte: 10.146.070 Observações: a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - ANULATÓRIA - PROC. Nº 1018846-98.2024.8.26.0554 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SANTO ANDRÉ/SP. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
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Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU E
CONDOMÍNIO
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Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.22172Valor Alvo: R$ 368.160,00
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
