Lance inicial
R$ 411.196,85
Avaliação
R$ 411.196,85
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento na Vila Lutécia - Santo André/SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Santo André
Bairro: Vila Lutécia
Número de identificação: biasi61096
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Apartamento na Vila Lutécia - Santo André/SPo imóvel matriculado sob n° 128.193 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Santo André/SP, constituído por: “RESIDÊNCIA (apartamento) 04, localizada no primeiro pavimento do empreendimento denominado Residencial Paschoalatto, com entrada pelo número 110 da Rua Alberto Zirlis, Município, Comarca e lá Circunscrição Imobiliária de Santo André/SP, possui a área privativa de 37,94m², área comum de divisão não proporcional de 9,90m² (correspondente a vaga 04 coberta na garagem); área comum de divisão proporcional de 18,91m²; perfazendo uma área total construída de 66,75m², correspondendo-lhe uma fração ideal do todo do terreno e partes comuns igual a 0,1291 ou 12,91% ou ainda 32,275m². O Residencial Paschoalatto, foi construído em um terreno constituído pelo lote n° 13 da quadra n° 02 da Vila Lutécia, com área de 250,00m².” Cadastro Municipal: 23.077.047. Venda em caráter “
ad corpus
⚠️
Compra o que existe fisicamente, independentemente da metragem formal.
” e no estado de conservação que se encontra.
Imóvel Ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
. Desocupação por conta do ARREMATANTE nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. 2° Leilão | Quinta-feira, dia 13 de Agosto de 2026, às 15:00 horas | Lance Inicial R$ 282.547,36
Forma de pagamento: À vista no prazo de 24 horas.
Regra:Consulte o edital
Lance inicial: R$ 411.196,85
BIASI LEILÕES
Lance inicial: R$ 0,00
BIASI LEILÕES
https://www.biasileiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA COPAS,N. 200 APTO. 509 TR A, JARDIM - CEP: 09080-540, SANTO ANDRE - SAO PAULO
Área útil
37,01m2
Quartos
2
1º Leilão
24/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 289.000,00
2º Leilão
28/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 194.744,40
Avaliação
R$ 289.000,00
Economia de até 32.61%
RUA ALABASTRO,N. 609 CS 02, PAV 01, LT 04, QD 33, JARDIM DO ESTADIO - CEP: 09175-050, SANTO ANDRE - SAO PAULO
Área útil
52,50m2
Área terreno
257,00m2
Quartos
2
1º Leilão
24/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 250.000,00
2º Leilão
28/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 289.419,27
Avaliação
R$ 250.000,00