Lance inicial
R$ 0,00
Avaliação
R$ 0,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Santo André
Bairro: Vila Junqueira
Número de identificação: ZK207718
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Rua Brasílio Rodrigues, n° 309. Apartamento n° 02 (Pavimento Superior 1), Residencial Fernando Nobre, com direito a vaga n° 02. Áreas totais: priv.: 50,45m² e total: 84,2688m². Matr. 148.249 do 1° RI local. Matrícula do imóvel: 148.249 do 1º CRI - Santo André/SP - Nº Contribuinte: 11.266.074 Observações: Débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 6.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado.
Forma de pagamento: À Vista com 10% de desconto.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Avenida Quinze de Novembro, 263, Centro, Santo André, SP - CEP: 09.015-000
Área útil
300
Área terreno
315
1º Leilão
27/11/2025 às 15:02
Valor inicial
R$ 1.920.790,75
2º Leilão
17/12/2025 às 15:02
Valor inicial
R$ 1.344.553,53
Avaliação
R$ 1.626.000,00
Economia de até 17.31%
Rua Coronel Alfredo Fláquer, 242, Vila Assunção, Santo André, SP - CEP: 09.020-030
Área útil
180
Área terreno
200
1º Leilão
27/11/2025 às 15:01
Valor inicial
R$ 1.214.374,47
2º Leilão
17/12/2025 às 15:01
Valor inicial
R$ 850.062,13
Avaliação
R$ 1.028.000,00
Economia de até 17.31%