Lance inicial
R$ 518.100,00
Avaliação
R$ 518.100,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Santo André
Bairro: Parque Marajoara
Número de identificação: ZK223547
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Apartamento nº 4, localizado no 2º pavimento do
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
Residencial Manu, Rua Igino Scarpelli, 460, Parque Marajoara. Área privativa: 222,09m² e Área total: 309,14m². Matr. 87.567 do 2º CRI Local. Matrícula do imóvel: 87.567 do 2º CRI - Santo André/SP Observações: DESCONTO DE 10% PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.
Imóvel ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
.Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Eventuais débitos de IPTU e Condomínios serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 917061
Forma de pagamento: À Vista com 10% de desconto.
Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price).
Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 78 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Avenida Quinze de Novembro, 263, Centro, Santo André, SP - CEP: 09.015-000
Área útil
300
Área terreno
315
1º Leilão
07/05/2026 às 15:01
Valor inicial
R$ 1.962.426,30
2º Leilão
27/05/2026 às 15:01
Valor inicial
R$ 1.226.516,44
Avaliação
R$ 1.626.000,00
Economia de até 24.57%
Rua Coronel Alfredo Fláquer, 248-242, Centro, Santo André, SP - CEP: 09.020-040
Área útil
380
Área terreno
410
1º Leilão
07/05/2026 às 15:00
Valor inicial
R$ 2.503.121,00
2º Leilão
27/05/2026 às 15:00
Valor inicial
R$ 1.564.450,62
Avaliação
R$ 2.074.001,32
Economia de até 24.57%