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Apartamento Leilão Judicial Vila Bastos - Santo André - SP

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Leilão Judicial
1m 6d
Rua Antônio Bastos, 211, Apto. 21, Vila Bastos, Santo André, SP - CEP: 09.040-220

Lance inicial

R$ 951.325,64

Avaliação

R$ 800.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Vila Bastos - Santo André - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Santo André
Bairro: Vila Bastos
Edital: 4381
Número de identificação: d1lance585
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. PROPRIEDADE - Um apartamento nº 21, localizado no 2º andar do Edifício Marrakech, sito à Rua Antonio Bastos, 211, na Vila Bastos, na cidade de Santo André/SP, possuindo a área útil de 243m², área comum, incluindo área de garagem, de 84,60m², perfazendo uma área total construída de 327,60m², correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno igual a 105m². Considerando-se como frente da unidade a frente do Edifício e olhando-se da rua para o mesmo, confronta na frente com o recuo do Edifício em relação à Rua Antonio Bastos; pelo lado direito com o recuo do Edifício em relação ao prédio nº 223; pelo lado esquerdo com o recuo do Edifício em relação ao prédio nº 191, ambos da Rua Antonio Bastos, e pelos fundos com o recuo do Edifício em relação ao córrego. O terreno onde se assenta o Edifício Marrakech, assim se descreve e confronta: um terreno constituídos pelos lotes nºs 3 e 4, da quadra 18, da Vila Bastos, medindo 20m de frente para a Rua Antonio Bastos, por 52,50m, mais ou menos, da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, perfazendo a área aproximada de 1.050m², confrontando pelo lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, com o prédio nº 223, pelo lado esquerdo com o prédio nº 191, ambos da Rua Antonio Bastos e pelos fundos com um córrego. Penhora em favor do Exequente (Av.12-04/10/10); Penhora em favor de Banco Bradesco S/A (Av.13-04/10/11 - Controle nº 1453/2005 [antigo] - Proc. nº 0032763-71.2005.8.26.0554 [atual] - 6ªVC de Santo André/SP); Penhora em favor da Procuradoria Geral do Estado (Av.14-22/03/16 - Controle nº 864/2010 [antigo] - Proc. nº 0022984-19.2010.8.26.0554 [atual] - Anexo das Fazendas II de Santo André/SP).

Características

Área Privativa: 243
Quartos: 4
Vagas: 3
Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: à vista, ou parcelado em 30x com entrada de 25%

Fase do Leilão

12/11/2026 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 951.325,64

D1LANCE

02/12/2026 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 570.795,38

D1LANCE

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

https://d1lance.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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19/11/2026 às 11:00

Valor inicial

R$ 439.183,58

Avaliação

R$ 731.972,64

Economia de até 40.00%

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27/10/2026 às 14:30

Valor inicial

R$ 1.875.822,02

2º Leilão

16/11/2026 às 14:30

Valor inicial

R$ 1.313.075,41

Avaliação

R$ 1.875.822,02

Economia de até 30.00%