Lance inicial
R$ 1.008.550,90
Avaliação
R$ 1.008.550,90
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Santo André
Bairro: Vila Alpina
Número de identificação: ZK236641
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa, situada na Rua Ester, n° 98, Vila Alpina. Área de terreno: 192,50m², Área construída estimada: 264,02m². Matrícula nº 156.414 do 1° RI local. Matrícula do imóvel: 156.414 do 1º CRI - Santo André/SP - Nº Contribuinte: 00 Observações: (I) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (II) Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. (III)
Imóvel ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
. (III) Débitos vencidos até a data da arrematação serão de responsabilidade do credor.
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Lance inicial: R$ 1.008.550,90
Portal Zuk
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA COPAS,N. 200 APTO. 304 TORRE B, JARDIM - CEP: 09080-540, SANTO ANDRE - SAO PAULO
Área útil
36,79m2
Quartos
2
1º Leilão
24/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 297.000,00
2º Leilão
30/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 178.200,00
Avaliação
R$ 297.000,00
Economia de até 40.00%
RUA COPAS,N. 200 APTO. 403 4 PAV TR A, JARDIM - CEP: 09080-540, SANTO ANDRE - SAO PAULO
Área útil
36,71m2
Quartos
2
1º Leilão
30/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 300.000,00
2º Leilão
04/12/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 190.136,47
Avaliação
R$ 300.000,00
Economia de até 36.62%
RUA COPAS,N. 200 APTO. 1610 TORRE B, JARDIM - CEP: 09080-540, SANTO ANDRE - SAO PAULO
Área útil
37,01m2
Quartos
2
1º Leilão
24/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 278.000,00
2º Leilão
30/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 238.011,09
Avaliação
R$ 278.000,00
Economia de até 14.38%