Descrição do Imóvel

Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Santo André
Bairro: Parque Erasmo Assunção
Número de identificação: ZK236956
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. Casa, situada à Rua Peterson Roberto Toledo de Souza, 145, Parque Erasmo Assunção, Área Terreno 131,35m², Área Construída 224m², Matrícula 103073 do 02º CRI de Santo André/SP. Matrícula do imóvel: 103.073 do 02º CRI - Santo André/SP - Nº Contribuinte: 14.181.002 Processo: 0008446-47.2021.8.26.0554 Acessar processo Observações: OBS: Conforme laudo de avaliação no evento 210, consta que a área construída no terreno é de 131,35m2, cabendo ao interessado em participar da alienação verificar uma possível divergência com a área construída constante na matrícula do imóvel, qual seja: 224,00m2. 1)Não foi possível consultar eventuais débitos de IPTU que recaem sobre o imóvel, cabendo ônus do interessado em participar da alienação verificar.. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado ^{⚠️ Pode exigir ação judicial para desocupação.} . Desocupação por conta do Arrematante. NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais

Características

Condições