Lance inicial
R$ 1.486.212,36
Economia de até 13.55% no 2º Leilão
Avaliação
R$ 1.719.119,08
Taxa de comissão
5%
Título: Vila Curuçá - Santo André - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Santo André
Bairro: Vila Curuçá
Edital: 4354
Número de identificação: d1lance1638
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. PROPRIEDADE - Uma casa n° 533 da Rua Aimberê e seu respectivo terreno, constituído por parte do lote 13, da quadra 11da Vila Curuça, situado no perímetro urbano da cidade de Santo André, medindo 5m de frente para a Rua Aimberê, do lado direito olhando para o terreno mede 40m, confinando com o imóvel de classificação fiscal 06.034.009, lote 12, quadra 11; do lado esquerdo mede 30m, confinando com parte do mesmo lote, desse ponto deflete à esquerda e segue numa distância de 5m, confinando nestes dois segmentos com parte do mesmo lote, deste ponto deflete á direita e segue numa distância de 10m, confinando com o lote 14-A, Rua Aimberê n° 521; e nos fundos mede 10m, confinando com o imóvel de classificação fiscal 06.036.010, Rua Aracati n° 536 e fundos, lote 15-A, quadra 11, encerrando a área de 250m². No terreno está construída uma casa com 401 m². Penhora em favor do Exequente (R.7-28/03/19); Penhora em favor de Fabio Hashimoto, Sérgio Hashimoto, Rafael Lourencon, Emerson José Yanase, Waldemir Zaniboni Junior, Ernani Mariano e Lenilso Scaramel (Av.8-18/11/25 - Proc. 0009557-95.2023.8.26.0554 - 6ªVC de Santo André/SP).
Forma de pagamento: à vista, ou parcelado em 30x com entrada de 25%
Lance inicial: R$ 1.981.616,48
D1LANCE
Lance inicial: R$ 1.486.212,36
D1LANCE
https://d1lance.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA NOVO HORIZONTE,N. 175, VILA SACADURA CABRAL - CEP: 09060-820, SANTO ANDRE - SAO PAULO
Área útil
1.032,41m2
Área terreno
1.309,20m2
1º Leilão
19/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 3.300.000,00
2º Leilão
25/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 2.755.204,73
Avaliação
R$ 2.615.000,00