Descrição do Imóvel

Título: Nua Propriedade de Loja 20 m² (Unid. 07) - Centro - Santo André - SP
Tipo de imóvel: Loja
Estado: São Paulo
Cidade: Santo André
Bairro: Centro
Número de identificação: MLJ122558
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Loja. NUA PROPRIEDADE ^{⚠️ Você compra a propriedade, mas não a posse ou uso enquanto houver usufruto.} DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 61.562 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTO ANDRÉ/SP - IMÓVEL: A unidade autônoma caracterizada pela Loja nº07, localizada no térreo ou primeiro pavimento do SHOPPING CENTER CAMPOS SALLES, à Rua Campos Salles nºs 58 e 64 e Rua Primeiro de Maio nº97, contendo escadarias para o mezanino, mezanino e W.C., confrontando pela frente com a circulação da galeria, de um lado com a loja nº06, do outro lado com a loja nº08, e nos fundos com a área de recuo do prédio; possui a área útil de 20,68ms2; área do mezanino de 6,68ms2, área comum de 6,50ms, totalizando a área construída de 33,86ms2, pertencendo a mesma uma fração ideal de 9,99ms2 do terreno. O terreno onde se assenta o SHOPPING CENTER CAMPOS SALLES, é assim descrito e confrontado: inicia-se em um ponto localizado na divisa de Santi Caralli e da Rua Campos Salles; daí segue medindo 32,00ms em frente para a referida Rua Campos Salles, até a divisa nos terrenos de Antonio Flaquer; daí deflete à esquerda e segue medindo 70,00ms confrontando com terrenos do Senai e Altino Flaquer, até atingir ponto localizado na Rua Primeiro de Maio, daí deflete à direita e segue medindo 15,90ms de frente para a referida Rua Primeiro de Maio; daí deflete à esquerda e segue medindo 10,00ms confrontando com terrenos do INPS; daí deflete à direita e segue medindo 14,00ms na confrontação com terrenos de Felício Laurito; desse ponto deflete à esquerda e segue medindo 35,00ms até o ponto de partida, confrontando com terrenos de Santi Caralli, encerrando a área de 1.685,95ms2. Consta na Av.02 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.03 desta matrícula que nos autos do Processo nº 490/95, requerido por CONDOMINIO GOLDEN SHOPPIN SÃO BERNARDO contra ARGEMIRO RUI SÁ DE SOUZA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos desse processo foi constituído usufruto ^{⚠️ Usufrutuário mantém direito de uso e moradia mesmo após o leilão.} em favor do exequente CONDOMINIO SHOPPING CENTER CAMPOS SALLES. Contribuinte nº 03.003.147. Consta no site da Prefeitura de Santo André/SP, débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 612,19 (27/03/2026). Débito desta ação no valor de R$ 127.325,95 (março/2026).

Características

Condições