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Prédio Leilão Judicial Centro - Santo André/SP

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Leilão Judicial
12d 11h
Rua Coronel Alfredo Fláquer, 248-242, Centro, Santo André, SP - CEP: 09.020-040

Lance inicial

R$ 1.602.649,13

Economia de até 22.73% no 2º Leilão

Avaliação

R$ 2.074.001,32

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Centro - Santo André/SP
Tipo de imóvel: Prédio
Estado: São Paulo
Cidade: Santo André
Bairro: Centro
Edital: 5754
Número de identificação: d1lance1358
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Prédio. PROPRIEDADE - (i) Uma casa composta de um salão e diversas dependências e seu terreno à Rua Coronel Alfredo Fláquer, nº 248, na cidade de Santo André/SP, medindo o terreno 5m de frente para a Rua Coronel Alfredo Fláquer, por 42m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 5m, perfazendo a área de 210m², confrontando pelo lado direito de quem olha o imóvel para a Rua, com o prédio nº 256 da Rua Coronel Alfredo Fláquer; pelo lado esquerdo com o prédio nº 242 da mesma rua, e nos fundos com o prédio 859 da Rua Siqueira Campos. (ii) Uma casa e seu respectivo terreno situado à Rua Coronel Alfredo Fláquer, nº 242, na cidade de Santo André/SP, medindo o terreno 5m de frente para a Rua Coronel Alfredo Fláquer, por 40m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 5m, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha pra o terreno, com o prédio nº 238 da Rua Coronel Alfredo Fláquer; pelo lado esquerdo com o prédio nº 248 e, pelos fundos com o prédio nº 859 da Rua Siqueira Campos, perfazendo a área de 200m². (i) Penhora em favor do Exequente (Av.5-21/08/19); Execução de Título em favor de Banco Safra S/A (Av.6-26/05/26-proc.4048163-26.2026.8.26.0100 - 30ª V.C de São Paulo/SP)


(ii) Penhora em favor do Exequente (Av.7-21/08/19); Execução de Título em favor de Banco Safra S/A (Av.8-26/05/26-proc.4048163-26.2026.8.26.0100 - 30ª V.C de São Paulo/SP)

Características

Área Terreno: 410
Área Privativa: 380
Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: à vista, ou parcelado em 30x com entrada de 25%

Fase do Leilão

01/10/2026 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 2.564.238,61

D1LANCE

21/10/2026 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 1.602.649,13

D1LANCE

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

https://d1lance.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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23/11/2026 às 10:50

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R$ 162.647,91

Avaliação

R$ 162.647,91

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30/10/2026 às 11:00

Valor inicial

R$ 731.972,64

2º Leilão

19/11/2026 às 11:00

Valor inicial

R$ 439.183,58

Avaliação

R$ 731.972,64

Economia de até 40.00%

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Avenida Capuava, 268, 274 e 278 - Vila Homero Thon - Santo André / SP

1º Leilão

27/10/2026 às 14:30

Valor inicial

R$ 1.875.822,02

2º Leilão

16/11/2026 às 14:30

Valor inicial

R$ 1.313.075,41

Avaliação

R$ 1.875.822,02

Economia de até 30.00%