Lance inicial
R$ 947.528,08
Avaliação
R$ 947.528,08
Taxa de comissão
5%
Título: Sobrado à venda em leilão
Tipo de imóvel: Prédio
Estado: São Paulo
Cidade: Santo André
Bairro: Parque Erasmo Assunção
Número de identificação: ZK220956
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Prédio. Casa (sobrado), situada na Rua Bresser, nº 276, parte do lote 11 da quadra 22, Parque Erasmo Assumpção, Santo André/SP. Área construída: 258,00m² e Área de terreno: 125,00m², melhor descrito na matrícula n° 448.292 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Santo André/SP. Matrícula do imóvel: 448.292 do 2º CRI - Santo André/SP - Nº Contribuinte: 14.035.042. Observações:
Imóvel ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
. Venda em caráter
ad corpus
⚠️
Compra o que existe fisicamente, independentemente da metragem formal.
e no estado de conservação em que se encontra. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97.Dossiê: 26175
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Lance inicial: R$ 947.528,08
Portal Zuk
Lance inicial: R$ 372.169,49
Portal Zuk
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA LONDRINA,N. 118 RESIDÊNCIA 01, VILA LINDA - CEP: 09181-160, SANTO ANDRE - SAO PAULO
Área útil
85,10m2
Área terreno
144,00m2
Quartos
2
1º Leilão
31/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 484.641,95
2º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 417.741,33
Avaliação
R$ 455.000,00
Economia de até 8.19%
