Lance inicial
R$ 439.830,00
Avaliação
R$ 439.830,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento 88 m² (01 vaga) - Vila Mathias - Santos - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Santos
Bairro: Vila Mathias
Número de identificação: MLX114985
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. LOTE 33 – SANTOS/SP – BAIRRO VILA MATHIAS – CONDOMÍNIO FUSION HOME – APARTAMENTO C/01 VAGA – IMÓVEL OCUPADO Rua Dr. Emílio Ribas, nº 94 – Apartamento nº 51, localizado no 5º Pavimento da Ala “B”. Área total: 149,505m²/ Área privativa: 88,020m²/ Área comum: 61,485m² (incluída área de garagem). Matr. 90.613 do 2º CRI Local. Ciência da Ação Judicial nº 1026768-69.2024.8.26.0562 em trâmite perante a 5ª Vara Cível do Foro de Santos/SP. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior). Condomínio quitado até a data da arrematação. Lance inicial R$ 439.830,00 – Código do imóvel 920956 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.
Forma de pagamento: À vista: sem desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 439.830,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
