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Apartamento Leilão Judicial Embaré - Santos - SP

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Leilão Judicial
1m 4d
Rua Nabuco de Araújo, 579, Apto 62, Embaré, Santos, SP - CEP: 11.025-011

Lance inicial

R$ 435.776,02

Avaliação

R$ 420.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Embaré - Santos - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Santos
Bairro: Embaré
Edital: 4427
Número de identificação: d1lance1142
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. DIREITOS_DE_CONTRATO_NAO_REGISTRADO - Direitos sobre o apartamento sob nº 62, localizado no 6º andar ou 7º pavimento do Edifício Alphaville, situado à rua Nabuco de Araújo, nº 579, contendo: sala, 2 dormitórios, terraço social, banheiro, cozinha, terraço de serviço e W.C de empregada; confrontando a frente de quem da rua olha para o prédio com o recuo de frente para a rua Nabuco de Araujo, à direita com a circulação e apartamento nº 61, à esquerda com o recuo lateral e nos fundos com a circulação, a escadaria e o depósito de lixo, tendo área útil de 81,77m², área comum de 21,31m², no total de 103,08m², pertencendo-lhe tanto no terreno como nas partes comuns uma fração ideal equivalente a 2,66% do todo, estando vinculada a este apartamento a garagem nº 12, localizada no andar térreo ou 1º pavimento, com a área útil de 14,40m², confrontando na frente de quem da rua olha para o prédio, com a garagem nº 13, à direita com a área de manobra de carros, por onde tem sua entrada, à esquerda com o poço dos elevadores e o salão de festas, e nos fundos com a garagem nº 11. O referido Edifício Alphaville, acha-se construído em um terreno perfeitamente descrito e caracterizado na especificação condominial.

Penhora em favor de Janaina dos Santos Pereira  (Av.12-11/05/16 - Proc. nº 0001665-53.2013.5.02.442 - 2ªVT de Santos/SP)

Características

Área Privativa: 81.77
Quartos: 2
Vagas: 1
Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: à vista, ou parcelado em 30x com entrada de 25%

Fase do Leilão

02/10/2025 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 435.776,02

D1LANCE

22/10/2025 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 261.465,61

D1LANCE

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

https://d1lance.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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1º Leilão

02/09/2025 às 11:00

Valor inicial

R$ 220.000,00

Avaliação

R$ 220.000,00

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Área total

250

1º Leilão

16/10/2025 às 15:01

Valor inicial

R$ 382.748,86

2º Leilão

05/11/2025 às 15:01

Valor inicial

R$ 229.649,32

Avaliação

R$ 350.000,00

Economia de até 34.39%

Apartamento em Leilão Judicial
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1m 18d

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Avenida Brasil, 96, Apto 42, Bloco A, Morro Nova Cintra, Santos, SP - CEP: 11.080-250

Área útil

49.946

1º Leilão

16/10/2025 às 15:00

Valor inicial

R$ 128.486,59

2º Leilão

05/11/2025 às 15:00

Valor inicial

R$ 109.213,60

Avaliação

R$ 105.000,00