Lance inicial
R$ 237.500,56
Avaliação
R$ 237.500,56
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento 40 m² (01 vaga) - Demarchi - São Bernardo do Campo - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: São Bernardo do Campo
Bairro: Demarchi
Número de identificação: MLX119833
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Unidade Autônoma, consistente do Apartamento de nº 01, localizado no andar Térreo ou 1º Pavimento do “Edifício Arkansas” – Bloco 04, integrante do “
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
Estados Unidos”, com direito ao uso de uma vaga indeterminada e não demarcada com auxílio de manobrista na área destinada a servir como estacionamento e respectiva fração ideal do terreno, situado na Rua Gregório de Fregel nº 380, Bairro Demarchi, em São Bernardo do Campo - SP. O imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 46.620 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo – SP. Áreas: área útil de 40,02m², área comum de 5,49m², totalizando 45,51m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,116279% que equivale à 54,072735m² do terreno. Obs.: i) Competira ao comprador – se entender necessário, averbar a margem da citada matrícula, a atual denominação do Bairro; ii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Forma de pagamento: Pagamento somente à vista.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 237.500,56
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 284.960,24
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Avenida Dom Jaime de Barros Câmara, 357, Apto 125, Planalto, São Bernardo do Campo, SP - CEP: 09.895-400
Área útil
56.56
Quartos
2
1º Leilão
05/03/2026 às 14:00
Valor inicial
R$ 425.850,03
2º Leilão
25/03/2026 às 14:00
Valor inicial
R$ 255.510,02
Avaliação
R$ 425.000,00
Economia de até 39.88%