Lance inicial
R$ 736.100,00
Avaliação
R$ 736.100,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento 225 m² (03 vagas) - Centro - São Bernardo do Campo - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: São Bernardo do Campo
Bairro: Centro
Número de identificação: MLX128610
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. (Apartamento 111, Edifício Montgermont), Padrão, Ocupado, 3 vaga(s) de garagem. Área(s): 225,53 m² de área construída, 225,53 m² de área privativa, 148,11 m² de área comum. Matrícula(s): 65.643. Cartório: 1º CRI DE SAO BERNARDO DO CAMPO. Inscrição da Prefeitura: 001.037.003.021. Valor alvo: R$ 817.792,67Dossie: 02.24836a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E
CONDOMÍNIO
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Valor do
condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
: R$ 2.467,50Valor do IPTU: R$ 4.699,56VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).Observação: As imagens divulgadas possuem carater meramente ilustrativo.Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.
Forma de pagamento: Casas e Apartamentos:
À vista ou Financiamento em até 420 meses; *
Salas:
À vista ou Financiamento em até 360 meses; *
Terreno/Lote/Área:
Pagamento somente à vista.
*Imóveis a partir de R$ 90.000,00 com financiamento de R$ 60.000,00. Consulte taxa vigente no momento da contratação.
Lance inicial: R$ 736.100,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA OLINTO DEMARCHI,N. 40 APTO. 143 BL 03 ED PAINEIRAS, TABOAO - CEP: 09660-006, SAO BERNARDO DO CAMPO - SAO PAULO
Área útil
70,00m2
Quartos
3
1º Leilão
08/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 500.000,00
2º Leilão
15/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 374.460,23
Avaliação
R$ 500.000,00
Economia de até 25.11%