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Apartamento Leilão Extrajudicial Apartamento 52 m² (01 vaga) - Jardim Nossa Senhora de Fátima - São Bernardo do Campo - SP

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Leilão Extrajudicial
13d 22h
Avenida Maria Servidei Demarchi, 2320, Jardim Nossa Senhora de Fátima, São Bernardo do Campo, SP

Lance inicial

R$ 522.560,51

Avaliação

R$ 522.560,51

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Apartamento 52 m² (01 vaga) - Jardim Nossa Senhora de Fátima - São Bernardo do Campo - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: São Bernardo do Campo
Bairro: Jardim Nossa Senhora de Fátima
Número de identificação: MLX123540
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Apartamento nº 141, localizado no 17º pavimento do Bloco C, integrante do Condomínio ⚠️ Ideale Demarchi, cabendo o direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada, localizada no Pavimento Superior I ou no Pavimento Superior II, e sua utilização está condicionada aos moldes estabelecidos na convenção de condomínio ⚠️ , e respectiva fração ideal de terreno, localizado na Avenida Maria Servidei Demarchi nº 2.320, no Bairro Jardim Nossa Senhora de Fátima, em São Bernardo do Campo - SP. O imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 68.073 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo - SP. Áreas: Área privativa real de 52,370m²; Área comum real de divisão proporcional de 26,835m²; Área total construída real de 79,205m²; Fração ideal de terreno, construção e partes comuns de 0,3912%; Equivalente no terreno a 23,202m². Obs.: i) Competira ao comprador - se entender necessário, averbar a margem da citada matrícula a atual denominação do Bairro; ii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: Pagamento somente à vista. * Vide condições completas no Edital do Leilão.

Fase do Leilão

04/05/2026 às 15:01
1º Leilão

Lance inicial: R$ 522.560,51

Mega Leilões

11/05/2026 às 15:01
2º Leilão

Lance inicial: R$ 261.280,26

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

67.8

Quartos

3

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01/06/2026 às 15:00

Valor inicial

R$ 473.262,19

2º Leilão

24/06/2026 às 15:00

Valor inicial

R$ 283.957,31

Avaliação

R$ 327.375,00

Economia de até 13.26%

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Área útil

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Quartos

2

1º Leilão

19/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 232.000,00

2º Leilão

25/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 289.038,43

Avaliação

R$ 232.000,00

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28d 17h

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Área útil

51,81m2

Quartos

2

1º Leilão

19/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 332.908,87

2º Leilão

25/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 295.414,29

Avaliação

R$ 329.000,00

Economia de até 10.21%