Descrição do Imóvel

Título: Apartamento 46 m² (01 vaga) - Taboão - São Bernardo do Campo - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: São Bernardo do Campo
Bairro: Taboão
Número de identificação: MLJ127163
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. MATRÍCULA Nº 137.206 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 154, localizado no 15º pavimento do Edifício Gaivota (Torre 2), integrante do empreendimento imobiliário denominado “ Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Reserva dos Pássaros”, com acesso pelo nº 84 da Rua Jorge Cândido Marin, composto de sala, terraço, banheiro, dois dormitórios, cozinha e área de serviço; com área privativa de 46,600m², área comum de 37,186m² (incluindo o direito ao uso de uma vaga no estacionamento do subsolo, com capacidade para um veículo de passeio, a ser utilizada com auxílio de manobrista), área total de 83,786m², e fração ideal no terreno e coisas comuns (coeficiente de proporcionalidade) de 0,5444%. A unidade confronta, de quem do hall de acesso do pavimento de frente a observa, pela frente com a área comum (hall) e com o apartamento de final “1”, do mesmo pavimento; pelo lado esquerdo com a área comum (escadaria, duto de ventilação e vazio) e terreno do condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} referente ao espaço aéreo sobre o recuo do edifício; pelo lado direito com o terreno do condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} referente ao espaço aéreo sobre o recuo lateral do edifício; e pelos fundos com o terreno do condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} referente ao espaço aéreo sobre o recuo frontal do edifício. Consta na Av.4 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em caução como garantia do cumprimento ao contrato de locação firmado entre Eliane Cristina Rodrigues dos Santos (locatária) e Karla Lima Lopes (locadora), referente ao imóvel comercial situado na Av. Santa Catarina, 797, Vila Santa Catarina – São Paulo/ SP. Consta na Av.6 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Contribuinte nº 020.107.055.124 (conf. Av.1). Débito desta ação no valor de R$ 260.932,48 (janeiro/2026).

Características

Condições