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Apartamento Leilão Judicial Centro - São Bernardo do Campo - SP

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Leilão Judicial
1m 21d
Rua do Cruzeiro, 581, Apto. 42, Centro, São Bernardo do Campo, SP - CEP: 09.725-310

Lance inicial

R$ 287.387,06

Avaliação

R$ 275.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Centro - São Bernardo do Campo - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: São Bernardo do Campo
Bairro: Centro
Edital: 5951
Número de identificação: d1lance1665
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. DIREITO - Direitos sobre um apartamento nº 42, localizado do 4º andar do Edifício Chatô, à Rua do Cruzeiro, nº 581, integrante do Condomínio ⚠️ Maison Aubagne, composto de dois dormitórios, sala de estar e sala de jantar conjugadas, cozinha, banheiro, área de serviço e banheiro de empregada, com a área privativa de 69,86m², área comum de 12,6110m², totalizando a área construída de 82,4710m², equivalente a uma fração ideal de 1,1752% no terreno e nas coisas de uso comum; confrontando, no sentido de quem do hall social olha para a entrada do apartamento, pela frente com o hall social, com a caixa de elevadores e com o apartamento de final 3, do lado esquerdo e nos fundos, com área comum do condomínio ⚠️ , e do lado direito com o apartamento de final 1. A esse apartamento corresponde o direito ao uso de uma vaga para estacionamento de um automóvel de passeio, sem local certo ou determinado no pátio de estacionamento do condomínio ⚠️ , sem necessidade de manobrista. O terreno do Condomínio ⚠️ Maison Aubagne faz frente para a rua do cruzeiro, em Vila Duzi, e encerra a área de 4.140,00m².

Características

Área Privativa: 69.86
Quartos: 2
Vagas: 1
Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: à vista, ou parcelado em 30x com entrada de 25%

Fase do Leilão

23/04/2026 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 287.387,06

D1LANCE

13/05/2026 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 172.432,24

D1LANCE

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

https://d1lance.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

53,00m2

Quartos

2

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Valor

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R$ 265.000,00

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Área terreno

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2

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31/03/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 340.000,00

2º Leilão

06/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 204.000,00

Avaliação

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Economia de até 40.00%

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Área útil

46,24m2

Quartos

2

1º Leilão

31/03/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 301.658,50

2º Leilão

06/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 178.200,00

Avaliação

R$ 297.000,00

Economia de até 40.00%