Lance inicial
R$ 627.419,84
Avaliação
R$ 627.419,84
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: São Bernardo do Campo
Bairro: Parque São Jorge
Número de identificação: ZK216699
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Prédio sob nº 403, localizado na Avenida Bunduki, e seu respectivo terreno designado como sendo parte do lote 160, no Parque São José, medindo 5,00 metros de frente para a Avenida Bunduki, por 28,00 metros da frente aos fundos em ambos os lados, pelo lado esquerdo de quem da Avenida Bunduki olha para o imóvel, confronta com o prédio de número 393 da mesma Avenida, consistente de parte do lote 161 do arruamento Parque São José, que consta pertencer a Marino Silvério Ferreira, e nos fundos onde mede com a mesma largura da frente, ou seja, 5,00 metros, confrontando com o prédio nº 530 da Avenida Senador Ricardo Batista, arruamento Jardim Marina, que consta pertencer a Aldeia SOS de São Bernardo do Campo; pelo lado direito de quem da Avenida Bunduki olha para o imóvel, confronta com o prédio de número 409, encerrando a área de 140,00 metros quadrados. Imóvel objeto da matrícula nº 60.313 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Matrícula do imóvel: 60.313 do 2º CRI - São Bernardo do Campo/SP Observações: (i) Imóvel com área construída estimada de 125,25m². Eventual necessidade de regularização, ocorrerá por conta do adquirente. (ii)
Imóvel Ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Lance inicial: R$ 627.419,84
Portal Zuk
Lance inicial: R$ 318.813,12
Portal Zuk
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Avenida Dom Jaime de Barros Câmara, 357, Apto 125, Planalto, São Bernardo do Campo, SP - CEP: 09.895-400
Área útil
56.56
Quartos
2
1º Leilão
05/03/2026 às 14:00
Valor inicial
R$ 425.850,03
2º Leilão
25/03/2026 às 14:00
Valor inicial
R$ 255.510,02
Avaliação
R$ 425.000,00
Economia de até 39.88%