Descrição do Imóvel

Título: Direitos sobre Casas 226 m² (área total construída) - Jardim Orlandina - São Bernardo do Campo - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: São Bernardo do Campo
Bairro: Jardim Orlandina
Número de identificação: MLJ119866
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 64.931 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP - IMÓVEL: Um terreno, designado como lote 15,da quadra n.2 dois, do Jardim Orlandina, assim descrito: situado à Rua 06, atual Rua José de Oliveira, lado esquerdo de quem vai da rua Três, atual Rua Gabriel Nicolau, para a Rua um, atual Rua Ida Leoni Cleto dista 22,19m, do ponto(no lote nº 01 da mesma quadra) onde começa a curva da esquina da rua José de Oliveira com a rua Gabriel Nicolau, medindo o terreno 12m, de frente para a Rua José de Oliveira, da frente aos fundos de ambos os lados, mede 25m.e nos fundos tem a mesma largura da frente, encerrando a área de 300m2., confrontando do lado direito de quem da rua olha para o terreno, com o lote nº 14, do lado esquerdo com o lote nº 16 e nos fundos com o lote nº 5. Contribuinte nº 012.028.015.000. Consta no site da Prefeitura de São Bernardo do Campo/SP que não há débitos tributários (07/01/2025). Consta às fls. 27/61 dos autos, que o imóvel abrangido por esta perícia possui três casas, com padrão de acabamento e estado de conservação diferentes entre si. Ainda consta que a casa 01 está localizada no pavimento térreo, com 113,40m2 de área construída e fração ideal igual a 50,00% do terreno; A casa 02 está localizada no pavimento 1º pavimento (fachada), com 55,20m2 de área construída e fração ideal igual a 24,33% do terreno; A casa 03 está localizada no pavimento 1º pavimento (fundos), com 58,20m2 de área construída e fração ideal igual a 25,67% do terreno. O imóvel em questão possui 2 vagas de garagem, que atendem a “Casa 01”. A área total do terreno é igual a 150m2. Consta às fls. 231/234 dos autos principais, escritura de compra e venda firmado entre WILSON NARCIMENTO e sua mulher MARIA DE LOURDES CABRITA NASCIMENTO (vendedores) e JOSÉ BRAZ FILHO e BETANIA DOS SANTOS BRAZ (compradores). Débito desta ação às fls.225 no valor de R$ 147.648,71 (junho/2025).

Características

Condições