Lance inicial
R$ 234.000,00
Avaliação
R$ 234.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: São Bernardo do Campo
Bairro: Independência
Número de identificação: ZK223004
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Rua Raul Quaresma, n° 259. Casa (Parte do Lote 09 da Quadra I). Áreas totais: terreno: 125,00m², e constr. estimada: 111,87m². Matr. 47.952 do 2° RI local. Matrícula do imóvel: 47.952 do 2º CRI - São Bernardo do Campo/SP - Nº Contribuinte: 021.035.031.000 Observações: Débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 15.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta ação nº 1512950 21.2023.8.26.0564, o Arrematante, por possuir conhecimento, é responsável pelos débitos da ação e declarará anuência sobre os eventuais resultados e efeitos, se responsabilizando pela necessidade de baixa/regularização. Ocupado.
Forma de pagamento: À Vista com 10% de desconto.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Rua Rio Grande, Lt 10 da Qd H, Parque do Rio Grande, São Bernardo do Campo, SP
1º Leilão
03/06/2026 às 14:30
Valor inicial
R$ 562.986,99
2º Leilão
18/06/2026 às 14:30
Valor inicial
R$ 281.493,50
3º Leilão
03/07/2026 às 14:30
Valor inicial
R$ 140.746,75
Avaliação
R$ 562.986,99
Economia de até 50.00%
Avenida Maria Servidei Demarchi, 2320, Demarchi, São Bernardo do Campo, SP
1º Leilão
22/04/2026 às 14:00
Valor inicial
R$ 301.394,50
2º Leilão
13/05/2026 às 14:00
Valor inicial
R$ 180.836,70
3º Leilão
03/07/2026 às 14:30
Valor inicial
R$ 0,00
Avaliação
R$ 301.394,50
Economia de até 40.00%
Rua Domiciano Rossi, 138, Jardim Chácara Inglesa, São Bernardo do Campo, SP
1º Leilão
17/04/2026 às 16:30
Valor inicial
R$ 1.236.682,93
2º Leilão
08/05/2026 às 16:30
Valor inicial
R$ 742.009,76
3º Leilão
03/07/2026 às 14:30
Valor inicial
R$ 0,00
Avaliação
R$ 1.236.682,93
Economia de até 40.00%