Descrição do Imóvel

Título: Nua Propriedade sobre Casa 294 m² - Santa Terezinha - São Bernardo do Campo - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: São Bernardo do Campo
Bairro: Santa Terezinha
Número de identificação: MLJ126817
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. NUA PROPRIEDADE ^{⚠️ Você compra a propriedade, mas não a posse ou uso enquanto houver usufruto.} DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 53.550 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP - IMÓVEL: Uma casa e seu respectivo terreno, à Rua Antônio Simionato, nº 61, sendo o terreno compreendido pelo lote nº 35, da quadra D, da Vila Aurora, medindo 11m de frente para a citada rua Antônio Simionato, tendo nos fundos a largura- de 9,50m, e, da frente aos fundos 25m, encerrando a área de 256,25m2, confinando de ambos os lados e fundos com o espolio de Jose Maria D'Almeida. Consta na Av.02 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi reservado em usufruto ^{⚠️ Usufrutuário mantém direito de uso e moradia mesmo após o leilão.} vitalício em favor de Neuvir Assu Venturini Colombo Martini. Consta na Av.03 desta matrícula que nos autos do Processo nº 13362012, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de NEUVIR ASSU VENTURINI COLOMBO MARTINI. Consta na Av.04 e 05 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0002170482013826056401, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de NEUVIR ASSU VENTURINI COLOMBO MARTINI. Consta na Av.06 e 07 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00297967620128260564, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de NEUVIR ASSU VENTURINI COLOMBO MARTINI. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 02775008020095020029, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de NEUVIR ASSU VENTURINI COLOMBO MARTINI. Consta na Av.09 e 13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10294670820168260564, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de NEUVIR ASSU VENTURINI COLOMBO MARTINI. Consta na Av.10 e 11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0010206692019826056400000, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de NEUVIR ASSU VENTURINI COLOMBO MARTINI e Outra. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10010752520155020463, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de NEUVIR ASSU VENTURINI COLOMBO MARTINI. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos do Processo nº 000135049201450020261, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de NEUVIR ASSU VENTURINI COLOMBO MARTINI. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00021704820138260564, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de NEUVIR ASSU VENTURINI COLOMBO MARTINI. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00008767520145020262, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de NEUVIR ASSU VENTURINI COLOMBO MARTINI. Consta na Av.17 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0022422720115020466, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de NEUVIR ASSU VENTURINI COLOMBO MARTINI. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00013504920145020261, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de NEUVIR ASSU VENTURINI COLOMBO MARTINI. Consta na Av.19 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10015495220155020315, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de NEUVIR ASSU VENTURINI COLOMBO MARTINI. Consta na Av.20 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00012656020145020262, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de NEUVIR ASSU VENTURINI COLOMBO MARTINI. Consta na Av.21 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.22 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10294670820168260564, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de NEUVIR ASSU VENTURINI COLOMBO MARTINI. Consta na Av.23 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10024480820175020468, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de NEUVIR ASSU VENTURINI COLOMBO MARTINI. Consta na Av.24 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10009947120185020463, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de NEUVIR ASSU VENTURINI COLOMBO MARTINI. Consta na Av.25 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10021872020155020466, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de NEUVIR ASSU VENTURINI COLOMBO MARTINI. Consta na Av.26 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00022422720115020466, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de NEUVIR ASSU VENTURINI COLOMBO MARTINI. Consta na Av.27 desta matrícula que nos autos do Processo nº 15344060920158260014, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de NEUVIR ASSU VENTURINI COLOMBO MARTINI. Consta na Av.28 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10003277320205020315, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de NEUVIR ASSU VENTURINI COLOMBO MARTINI. Consta na Av.29 desta matrícula que nos autos do Processo nº 04251001820085090071, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de NEUVIR ASSU VENTURINI COLOMBO MARTINI. Consta na Av.31 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10021872020155020466, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de NEUVIR ASSU VENTURINI COLOMBO MARTINI. Consta na Av.32 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10011024920155020320, foi determinada a indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} dos bens de NEUVIR ASSU VENTURINI COLOMBO MARTINI. Consta às fls. 634 e 636 dos autos que o imóvel está situado à Rua Antônio Simionato nº 384, (antigo 61), bairro Santa Terezinha, São Bernardo do Campo, bem como, trata-se de imóvel residencial de padrão médio, com 294,50 m de área construída. Cadastro Municipal nº 003.023.020.000. Consta no site da Prefeitura de São Bernardo do Campo/SP, débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 1.734,95 (02/06/2026). Débitos desta ação no valor de R$ 1.541.314,12 (janeiro/2025). Consta Penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos extraída do Processo nº 0002242-27.2011.5.02.0466, em trâmite na 6ª Vara do Trabalho do Foro da Comarca de São Bernardo/SP. Consta às fls. 863 dos autos a interposição do Recurso de Agravo de Instrumento, processo nº 20153591920248260000, o qual encontra-se pendente de julgamento. Consta às fls. 1110 dos autos a interposição do Recurso de Agravo de Instrumento, processo nº 2208282-72.2024.8.26.0000, o qual foi inadmito, estando pendente de trânsito em julgado.

Características

Condições