Descrição do Imóvel

Título: Parque Terra Nova II - São Bernardo do Campo - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: São Bernardo do Campo
Bairro: Parque Terra Nova II
Edital: 5903
Número de identificação: d1lance1587
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. PROPRIEDADE - Uma unidade autônoma casa 308, integrante do Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Swiss Park, situado na Avenida Omar Daibert, 01, no Bairro Demarchi, contendo a área de construção privativa de 437,12m², a área comum construída de 10,71m² e a área total de construção de 447,83m². A parte do terreno condominial ocupada pela projeção da edificação é de 196,86m² e a parte do terreno condominial reservada de utilização exclusiva dessa unidade, destinada a jardim e quintal, é de 223,14m². Para fins e efeitos de localização, discriminação e proporção ditas partes do terreno condominial, em conjunto, se descreve e caracteriza: mede 14m de frente para a via de circulação 17, interna do condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} ; e de quem da via olha para o imóvel mede 30m na lateral direta, onde confronta com a unidade autônoma 309; na lateral esquerda mede 30m, onde confronta com a unidade autônoma 307; e finalmente mede 14m, na linha dos fundos, onde confronta com a unidade autônoma 291, encerrando uma área de 420,00m², que corresponde a 0,058% do terreno do empreendimento, correspondendo-lhe nas partes de uso comum a fração ideal de 0,044% que equivale a 321,08m² no terreno do empreendimento, totalizando 0,102% do condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} , o que equivale em área a 741,08m² no terreno do empreendimento. Averbação Premonitória em favor de Banco Safra S/A (Av.14-22/03/23 - Proc. 1011472-69.2023.8.26.0100 - 33ªVC do Foro Central de São Paulo/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.16-11/06/24 - Proc. 1030931-87.2022.8.26.0554 - 3ªVC de Santo André/SP); Decretos de Indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} (Av.17-07/08/24 - Proc. 1000500-48.2023.5.02.0362 - 2ªVT de Mauá/SP; Av-18 e Av.19-10/09/24 - Proc. 1000415-43.2023.5.02.0433 - 3ªVT de Santo André/SP; Av.20-26/02/25 - Proc. 1000205-50.2023.5.02.0446 - 6ªVT de Santos/SP; Av.21-27/03/25 - Proc. 1000676-75.2024.5.02.0464 - 4ªVT de São Bernardo do Campo/SP; Av.23-17/04/25 - Proc. 1001166-80.2022.5.02.0363 - 3ªVT de Mauá/SP; Av.24-14/05/25 - Proc. 1000650-33.2017.5.02.0461 - 1ªVT de São Bernardo do Campo/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.22-07/04/25 - Proc. 1034458-13.2023.8.26.0554 - 8ªVC de Santo André); Penhora em favor de Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Swiss Park (Av.26-26/09/25 - Proc. 1023211-68.2024.8.26.0564 - 7ªVC de São Bernardo do Campo/SP); Penhora em favor de Nanci Telent, Fabio Telent, Gilda Maria Muchiuti Telent, Eliane Telent Waimberg e Marcelo Waimberg (Av.27-26/09/25 - Proc. 1008227-46.2023.8.26.0554 - 3ªVC de Santo André/SP); Penhora em favor de Thuany Letícia de Almeida da Silva (Av.28-30/09/25 - Proc. 1000406-42.2023.5.02.0446 - 6ªVT de Santos/SP)

Características

Condições