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Comercial Leilão Extrajudicial Prédio Comercial 603 m² - Jordanópolis - São Bernardo do Campo - SP

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Leilão Extrajudicial
1d 11h
Rua Araraquara, 335, Jordanópolis, São Bernardo do Campo, SP

Lance inicial

R$ 1.099.999,00

Avaliação

R$ 1.099.999,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Prédio Comercial 603 m² - Jordanópolis - São Bernardo do Campo - SP
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: São Paulo
Cidade: São Bernardo do Campo
Bairro: Jordanópolis
Número de identificação: MLX127306
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Comercial. Prédio, Padrão, Desocupado, 2 vaga(s) de garagem. Área(s): 311,25 m² de área total, 311,25 m² de área total, 603,37 m² de área construída. Matrícula(s): 44.355. Cartório: 1 CRI DE SAO BERNARDO DO CAMPO. Inscrição da Prefeitura: 27045016000. Valor alvo: R$ 1.099.999,00Dossie: 02.17205A. DESOCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 4016917-75.2026.8.26.0564 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP, C. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO ⚠️ DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, D. OS DÉBITOS IPTU E CONDOMÍNIO ⚠️ SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Valor do condomínio ⚠️ : R$ 0,00Valor do IPTU: R$ 11.593,08Valor alvo: 0,00VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).Observação: As imagens divulgadas possuem carater meramente ilustrativo.Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: À vista, sem desconto; ou ou PARCELAMENTO: Sinal mínimo de 20% e saldo em 11 parcelas mensais, sem acréscimos; ou Sinal mínimo de 20% e saldo em até 48 parcelas mensais e consecutivas, acrescido de juros de 1% ao mês + correção anual pelo IGP-M. Entre em contato conosco e saiba mais.

Fase do Leilão

06/08/2026 às 15:08
1º Leilão

Lance inicial: R$ 1.099.999,00

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Santander

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

48,28m2

Quartos

2

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Valor

R$ 146.026,21

Avaliação

R$ 232.000,00

Economia de até 37.06%

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Área útil

185,60m2

Área terreno

185,60m2

1º Leilão

14/09/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 500.000,00

2º Leilão

18/09/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 300.000,00

Avaliação

R$ 500.000,00

Economia de até 40.00%

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1º Leilão

14/09/2026 às 15:00

Valor inicial

R$ 1.507.053,68

2º Leilão

05/10/2026 às 15:00

Valor inicial

R$ 753.526,84

Avaliação

R$ 1.507.053,68

Economia de até 50.00%