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Terreno Leilão Extrajudicial Prédio - Terreno c/ 135m² - São Bernardo do Campo/SP

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Leilão Extrajudicial
13d 1h
São Bernardo do Campo/SP

Lance inicial

R$ 556.000,00

Avaliação

R$ 556.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Prédio - Terreno c/ 135m² - São Bernardo do Campo/SP
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: São Paulo
Cidade: São Bernardo do Campo
Bairro:
Número de identificação: LJ222734
Leiloeiro: Leiloeira Oficial Maria Filomena Serrano
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Terreno. Prédio, terreno c/ área de 135m², parte do lote 03, quadra A, situado à Rua Princesa Francisca Carolina, 566, Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo/SP. Cadastro Imob. Municipal nº 004.024.004.000, Matrícula 33704.O pagamento parcelado está condicionado ao pagamento de um sinal correspondente a 20% do valor de venda do Imóvel e o saldo restante poderá ser realizado em até 48 parcelas, devidamente atualizado de acordo com a variação positiva acumulada do índice IPCA e juros de 12% a.a.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel consistente no prédio nº 214 da rua Princesa Francisca Carolina, Bairro Nova Petrópolis, nesta cidade, distrito, município e comarca de São Bernardo do Campo, Estado de São Paulo, Primeira Circunscrição Imobiliária, e respectivo terreno correspondente a parte do lote nº 03 da quadra 'A', do referido Bairro, medindo 5,00 metros de frente para a mencionada via pública, tendo igual largura nos fundos, onde confronta com Névio Tognato ou sucessores, da frente aos fundos, do lado direito e do lado esquerdo, mede 27,00 metros, confrontando de um lado com o lote nº 2, e, do outro lado com o remanescente do lote nº 03, encerrando 135,00 metros quadrados. Cadastro Imob. Municipal nº 004.024.004.000.OCUPAÇÃO: OCUPADO.DÉBITOS: Livre de débitos.REGULATÓRIO: Sem pendências regulatórias.JURÍDICO: Origem arrematação nº 1008375-66.2019.8.26.0564.INDISPONIBILIDADES: R.13 - Hipoteca ⚠️ Judicial.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Fase do Leilão

27/10/2026 às 10:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 556.000,00

Leiloeira Oficial Maria Filomena Serrano

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Enforce Group

www.leiloesmariafilomena.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

50,51m2

Quartos

2

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24/11/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 192.000,00

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Área total

1.115,00m2

1º Leilão

24/11/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 240.000,00

2º Leilão

30/11/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 381.026,85

Avaliação

R$ 240.000,00

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Área total

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1º Leilão

23/11/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 299.989,00

2º Leilão

27/11/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 225.861,82

Avaliação

R$ 260.000,00

Economia de até 13.13%