Lance inicial
R$ 556.000,00
Avaliação
R$ 556.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Prédio - Terreno c/ 135m² - São Bernardo do Campo/SP
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: São Paulo
Cidade: São Bernardo do Campo
Bairro:
Número de identificação: LJ222734
Leiloeiro: Leiloeira Oficial Maria Filomena Serrano
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Terreno. Prédio, terreno c/ área de 135m², parte do lote 03, quadra A, situado à Rua Princesa Francisca Carolina, 566, Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo/SP. Cadastro Imob. Municipal nº 004.024.004.000, Matrícula 33704.O pagamento parcelado está condicionado ao pagamento de um sinal correspondente a 20% do valor de venda do Imóvel e o saldo restante poderá ser realizado em até 48 parcelas, devidamente atualizado de acordo com a variação positiva acumulada do índice IPCA e juros de 12% a.a.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel consistente no prédio nº 214 da rua Princesa Francisca Carolina, Bairro Nova Petrópolis, nesta cidade, distrito, município e comarca de São Bernardo do Campo, Estado de São Paulo, Primeira Circunscrição Imobiliária, e respectivo terreno correspondente a parte do lote nº 03 da quadra 'A', do referido Bairro, medindo 5,00 metros de frente para a mencionada via pública, tendo igual largura nos fundos, onde confronta com Névio Tognato ou sucessores, da frente aos fundos, do lado direito e do lado esquerdo, mede 27,00 metros, confrontando de um lado com o lote nº 2, e, do outro lado com o remanescente do lote nº 03, encerrando 135,00 metros quadrados. Cadastro Imob. Municipal nº 004.024.004.000.OCUPAÇÃO: OCUPADO.DÉBITOS: Livre de débitos.REGULATÓRIO: Sem pendências regulatórias.JURÍDICO: Origem arrematação nº 1008375-66.2019.8.26.0564.INDISPONIBILIDADES: R.13 -
Hipoteca
⚠️
Pode ser cancelada no leilão judicial, mas depende do caso.
Judicial.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital
Lance inicial: R$ 556.000,00
Leiloeira Oficial Maria Filomena Serrano
www.leiloesmariafilomena.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA LUIS ALONSO PEREZ,N. 175 APTO. 02 CHACARA SERGIPE, JORDANOPOLIS - CEP: 09894-010, SAO BERNARDO DO CAMPO - SAO PAULO
Área útil
50,51m2
Quartos
2
1º Leilão
24/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 192.000,00
2º Leilão
30/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 372.157,41
Avaliação
R$ 192.000,00
RUA MARIO PAULO AUTUORI,N. SN QD 11 LT 02, DOS FINCO - CEP: 09831-190, SAO BERNARDO DO CAMPO - SAO PAULO
Área total
1.115,00m2
1º Leilão
24/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 240.000,00
2º Leilão
30/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 381.026,85
Avaliação
R$ 240.000,00
RUA ARARAQUARA,N. 390 PARTE DA QD 4, VILA JARDINOPOLIS - CEP: 09892-100, SAO BERNARDO DO CAMPO - SAO PAULO
Área total
123,00m2
1º Leilão
23/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 299.989,00
2º Leilão
27/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 225.861,82
Avaliação
R$ 260.000,00
Economia de até 13.13%