Lance inicial
R$ 1.899.000,00
Avaliação
R$ 1.899.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa em Condomínio 761 m² - Jardim Residencial Vivendas do Lago II - Sorocaba - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Sorocaba
Bairro: Jardim Residencial Vivendas do Lago II
Número de identificação: MLX130890
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. LOTE 02 – SOROCABA/SP – Bairro do Ipatinga. CASA na Rua Mirta Leda Vieira da Cunha, nº 95 – Gleba A2/A3-1 do loteamento Jardim Residencial Vivendas do Lago II. Áreas totais: terr. 3.119,62m² e constr. 761,40m². Matrícula nº 138.745 do 2º RI local. Contribuinte Municipal nº 24.11.56.0238.01.000. Obs.: (i)
Imóvel ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
. Desocupação por conta do arrematante; (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador, sem direito a reembolso; (iii) Consta na AV.9 da matrícula, averbação de Ação de Execução de Título Extrajudicial; (iv) Consta Ação de Reintegração de Posse nº 4021474-88.2026.8.26.0602. O Arrematante, por possuir conhecimento, declara a sua anuência quanto à transferência do patrocínio, aos eventuais resultados e aos efeitos da ação informada, responsabilizando-se pela regularização processual, no prazo máximo de 5 dias. O Banco permanecerá atuando no processo até comunicação da venda nos autos; (v) Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo VENDEDOR sem prazo determinado. LANCE INICIAL: R$ 1.899.000,00 – Valor condicionado a aprovação do COMITENTE/VENDEDOR, para continuidade de arrematação.
Forma de pagamento: Imóveis Ocupados:
À vista; ou
Parcelado: entrada mínima de 40% e saldo em até 60 parcelas mensais, com juros de 1,35% ao mês acrescidos da variação do IPCA, sujeito à aprovação de crédito e com alienação fiduciária em garantia ao VENDEDOR.
Imóveis Desocupados:
À vista; ou
Parcelado: entrada mínima de 40% e saldo em até 60 parcelas mensais, com juros de 1,35% ao mês acrescidos da variação do IPCA, sujeito à aprovação de crédito e com alienação fiduciária em garantia ao VENDEDOR.
Financiamento imobiliário: entrada mínima de 40% com recursos próprios, paga diretamente ao VENDEDOR, e saldo de até 60% financiado por instituição financeira, somente para os lotes que permitirem essa modalidade. O financiamento poderá ser contratado com o Banco Daycoval ou outra instituição financeira. Pelo Banco Daycoval, não será permitido utilizar o FGTS; nas demais instituições, o uso dependerá de suas regras.
Lance inicial: R$ 1.899.000,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
