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Outros Venda Direta Parte Ideal 50% - Terreno 504m² - Edificação - Sorocaba/SP

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Venda Direta
Sorocaba/SP

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R$ 159.280,79

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Descrição do Imóvel

Título: Parte Ideal 50% - Terreno 504m² - Edificação - Sorocaba/SP
Tipo de imóvel: Outros
Estado: São Paulo
Cidade: Sorocaba
Bairro:
Número de identificação: LJ201574
Leiloeiro: Aparecida Maria Fixer
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Outros. Parte Ideal ⚠️ de 50% sobre Edificação c/ 118,73m², terreno c/ 504m², lote “O”, quadra “22”,  Alameda dos Gerânios, nº 139, Jardim Simus, Bairro Cerrado, Sorocaba/SP. 2º CRI local sob o nº 28.298. (Proc. 0014652-98.2019.8.26.0602)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Conforme Av.05 da matrícula imobiliária, no imóvel foi construído uma edícula, que recebeu o nº 139 da Alameda dos Gerânios e conforme av.08, totalizando uma área de 78,00m². Conforme avaliação, foi verificado uma construção com área de 118,73m², conforme medição feita com o auxílio da ferramenta Google Earth Pro e Certidão de Valor Venal - IPTU 2.025, em aparente mau estado geral de conservação. 

Características

Tipo: Venda Direta

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase da Venda Direta

15/06/2026 às 14:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 159.280,79

Aparecida Maria Fixer

29/06/2026 às 14:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 159.280,79

Aparecida Maria Fixer

13/07/2026 às 14:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 159.280,79

Aparecida Maria Fixer

Site da Venda Direta

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça Estadual De Sorocaba/SP

www.cidafixerleiloes.com.br

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* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Valor inicial

R$ 482.478,45

2º Leilão

26/06/2026 às 11:30

Valor inicial

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Avaliação

R$ 482.478,45

Economia de até 16.64%

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Área útil

761

Área terreno

3.119

1º Leilão

25/06/2026 às 10:30

Valor inicial

R$ 2.836.005,34

2º Leilão

26/06/2026 às 10:30

Valor inicial

R$ 2.266.065,96

Avaliação

R$ 2.836.005,34

Economia de até 20.10%