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Casa Leilão Judicial Direitos sobre Casa 583 m² - Condomínio Iolanda - Taboão da Serra - SP

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Leilão Judicial
10d 14h
Alameda Júpiter, 79, Condomínio Iolanda, Taboão da Serra, SP

Lance inicial

R$ 1.680.000,00

Economia de até 40.00% no 2º Leilão

Avaliação

R$ 2.800.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Direitos sobre Casa 583 m² - Condomínio Iolanda - Taboão da Serra - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Taboão da Serra
Bairro: Condomínio Iolanda
Número de identificação: MLJ127318
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 11.403 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE TABOÃO DA SERRA/SP - IMÓVEL: O Lote nº 79, da Quadra D, do Jardim Iolanda, no Bairro das Oliveiras, sítio denominado Estância Maria Antonieta, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: 77,39 metros de frente para a Alameda Júpiter, sendo parte em reta e parte em curva; do lado direito de quem do imóvel olha para a alameda mede 66,00 metros em reta ligeiramente oblíqua e confronta com o lote n° 80; do lado esquerdo mede 44,00 metros e confronta com o lote n° 81; nos fundos fecha em zero; com a área total de 1.921,00 metros quadrados, localizado no lado esquerdo de quem da Alameda Júpiter segue em direção à Estrada São Paulo à Itapecerica. Inscrição nº 362326341870001000001 - Código nº 0033699. Consta às fls. 2161 dos autos, débitos tributários no valor de R$ 157.121,56 (fevereiro/2026) Consta às fls. 1.770 e 1.773 do laudo de avaliação que o imóvel situa-se à Alameda Jupiter nº 79 – Jardim Iolanda, Taboão da Serra/SP, bem como que no terreno retro descrito, existe edificado, imóvel de característica residencial com área construída total de 583,07 m, e que o imóvel está localizado no condomínio ⚠️ Iolanda. Débito desta ação no valor de R$ 734.039,60 (março/2025). Consta às fls. 2197/2205 dos autos a interposição do Recurso de Agravo de instrumento, o qual foi negado provimento e encontra-se pendente de trânsito em julgado.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

31/08/2026 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 2.800.000,00

Mega Leilões

22/09/2026 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 1.680.000,00

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Taboão da Serra

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

98,00m2

Área terreno

95,95m2

Quartos

2

1º Leilão

16/09/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 181.634,58

Avaliação

R$ 285.000,00

Economia de até 36.27%

Casa em Leilão Extrajudicial
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Área útil

79,00m2

Área terreno

115,69m2

Quartos

2

1º Leilão

20/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 449.600,25

2º Leilão

26/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 436.868,45

Avaliação

R$ 414.000,00

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Área útil

45,30m2

1º Leilão

08/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 254.000,00

2º Leilão

15/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 226.752,78

Avaliação

R$ 254.000,00

Economia de até 10.73%