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Imóvel rural Leilão Judicial Imóvel Rural 12 ha (Sítio JRN) - Tanabi - SP

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Leilão Judicial
9d 13h
Tanabi, SP

Lance inicial

R$ 648.837,21

Economia de até 40.00% no 2º Leilão

Avaliação

R$ 1.081.395,35

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5%

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Descrição do Imóvel

Título: Imóvel Rural 12 ha (Sítio JRN) - Tanabi - SP
Tipo de imóvel: Imóvel rural
Estado: São Paulo
Cidade: Tanabi
Bairro:
Número de identificação: MLJ128008
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Imóvel rural. MATRÍCULA Nº 10.392 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE TANABI/SP - IMÓVEL: Quinhão nº 01 com a área de doze hectares e dez ares (12,10,00 has) ou sejam cinco (5) alqueires da medida paulista de terras, contendo 01 curral de tabuas, cercas de arame pastagens, situado na Fazenda "PEROBAS", neste distrito, município e comarca de Tanabi, com a denominação especial de "SÍTIO SANTA EDVIRGES" estando dentro do seguinte roteiro: começa este roteiro à margem esquerda do Córrego Perobas, no ponto de divisa com terras de Margarida Lopes Estrela Fernandes - sucessora de José Eloy, e segue com esta confrontação, em rumo 67º 30' NO. na distância de 676 metros até a divisa de Luiz Steque Rodrigues - sucessor de Jose Dela Coleta; daí, virando a direita, segue com esta confrontação, em rumo 24º 09' N.E. na distância de 232,50 metros, até a divisa do quinhão nº2, de José Vieira de Souza e sua mulher; deste ponto, virando novamente a direita, segue com esta confrontação, nos seguintes rumos e distancias: 65º 53' SE. 513,50 metros; 37º 47' SO, 151,00 metros e 57º 23' SE. 221,00 metros até encontrar o já referido córrego Perobas, e por ele acima, até o ponto onde teve início este roteiro. Consta no R.02 desta matrícula que o imóvel possui a área total de 12,1ha; módulo rural 60,0ha; nº de módulos rurais 0,20; módulo fiscal 24,0; nº de módulos fiscais 0,50ha; fração mm. Parc. 2,0ha. Consta na Av.09 desta matrícula que o imóvel desta matrícula passou a denominar-se SÍTIO JRN. Consta no R.10,11,12 e 14 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca ⚠️ ao BANCO DO BRASIL S.A Consta na Av.26 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 10004294520238260615, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Tanabi/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S.A contra JODECIR SUED DA CRUZ foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.27 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 10022701220228260615, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Tanabi/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S.A contra JODECIR SUED DA CRUZ foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.28 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 10005457120238260576, em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S.A contra JODECIR SUED DA CRUZ foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.29 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0002811720248260615, em trâmite no 2ª Ofício Judicial da Comarca de Tanabi/SP, requerida por ADRIANA MAGRO MIRANDA contra JODECIR SUED DA CRUZ foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. INCRA nº 610.151.007.285.8 (conf.R.02).

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Localização

Fase do Leilão

24/09/2026 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 1.081.395,35

Mega Leilões

15/10/2026 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 648.837,21

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Tanabi/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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