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Casa Leilão Extrajudicial Casa de Condomínio - Colônia Terra Nova - Manaus/AM

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Leilão Extrajudicial
4d 20h
Avenida Torquato Tapajos, 7726, Colônia Terra Nova, Manaus/AM

Lance inicial

R$ 680.000,00

Avaliação

R$ 680.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Casa de Condomínio - Colônia Terra Nova - Manaus/AM
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Amazonas
Cidade: Manaus
Bairro: Colônia Terra Nova
Número de identificação: biasi64181
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço Completo Avenida Torquato Tapajos, 7726, Condominio Residencial Forest Hill - Lote 214 Rua 08, Colonia Terra Nova, Manaus, AM, 69093415 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Em condomínio ⚠️ , Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 254,77 m² de área terreno, 302,04 m² de área construída. Matrícula(s): 58.413. Cartório: 1 CRI MANAUS. Inscrição da Prefeitura: 416372. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.23172 Área Terreno: 254.77 m² Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 4, Dormitório de empregada: 1, Banheiros: 5, Banheiro de empregada: 1, Salas: 1, Varandas: 2, Vagas de garagem: 1 Matrícula: 58.413 Cartório de Registro: 1 CRI MANAUS Inscrição na Prefeitura: 416372 Condomínio ⚠️ : R$ 575,00 IPTU Anual: R$ 2.211,34 Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO ⚠️ SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Consulte o edital

Fase do Leilão

20/10/2026 às 11:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 680.000,00

BIASI LEILÕES

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Não Identificado

https://www.biasileiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Quartos

2

1º Leilão

30/11/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 302.000,00

2º Leilão

04/12/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 153.000,00

Avaliação

R$ 255.000,00

Economia de até 40.00%

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Área útil

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Quartos

2

1º Leilão

30/11/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 201.000,00

2º Leilão

04/12/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 278.959,69

Avaliação

R$ 201.000,00

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Venda Direta

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Área terreno

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Valor

R$ 769.238,36

Avaliação

R$ 1.207.000,00

Economia de até 36.27%