Lance inicial
R$ 65.000,00
Avaliação
R$ 65.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casas à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Amazonas
Cidade: Manaus
Bairro: Jorge Teixeira
Número de identificação: ZK236985
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Rua Salva, Nº: 75. Casa (Lote nº 14 da Quadra 05, Setor A). Áreas totais Terreno: 209,03m², e Construída estimada: 130,00m² (consta no RI 64,77m²). Matr. 21.615 do 4º CRI de Manaus/AM. Matrícula do imóvel: 21.615 do 4º CRI - Manaus/AM - Nº Contribuinte: 1.57.0355.4.0366.0001.0. Observações: Débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 3.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. O arrematante declara-se ciente de que, conforme Av.2 da matrícula 21.615, em caso de futuro recuo viário, será indenizado apenas o terreno, e não a benfeitoria. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado.
Forma de pagamento: À Vista com 10% de desconto.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA TORQUATO TAPAJOS,N. 417 APTO. 503 BL16, ALVORADA - CEP: 69048-010, MANAUS - AMAZONAS
Área útil
41,12m2
Quartos
2
1º Leilão
01/12/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 256.000,00
2º Leilão
07/12/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 165.326,21
Avaliação
R$ 214.000,00
Economia de até 22.74%
RUA CAMPOS SALES,N. 506, DOM PEDRO I - CEP: 69040-660, MANAUS - AMAZONAS
Área útil
49,00m2
Área terreno
300,00m2
Quartos
2
1º Leilão
01/12/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 436.422,66
2º Leilão
07/12/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 390.448,77
Avaliação
R$ 419.000,00
Economia de até 6.81%
RUA JEQUIE,N. 965 APTO. 103 PAV 01 BL 07, PLANALTO - CEP: 69044-802, MANAUS - AMAZONAS
Área útil
38,40m2
Quartos
2
1º Leilão
07/12/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 213.000,00
2º Leilão
11/12/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 173.961,99
Avaliação
R$ 213.000,00
Economia de até 18.33%