Lance inicial
R$ 12.537.418,23
Avaliação
R$ 11.219.340,00
Taxa de comissão
5%
Título: Chapada - Manaus - AM
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: Amazonas
Cidade: Manaus
Bairro: Chapada
Edital: 5918
Número de identificação: d1lance1610
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. PROPRIEDADE - Um lote remanescente, situado na Avenida Djalma Batista, n°2.010, Bairro Parque 10 de Novembro, com uma área de 5.169,75m² e perímetro de 386,341m com os seguintes limites e confrontações: A Oeste, inicia-se no ponto D01 de coordenadas N=4.658.631,148 e E=397.370,436, deste ponto segue confrontando neste treco com frente para Avenida Djalma Batista, com azimute de 359º02'34" e distância de 51,513ms até o ponto D06, de coordenadas N=4.658.682,654 e E=397.369,576; ao Norte, deste ponto segue confrontando neste trecho com Lote Desmembrado, com azimute de 79º09'55" e distância de 158,224ms até o ponto D04, de coordenadas N=4.658.712,396 e E=397.524.979; e ao Sul, deste ponto segue confrontando neste trecho com Companhia Rádio Internacional do Brasil (Atual Conjunto Eldorado), com azimute de 232º53'33" e distância de 81,207ms até o ponto D05, de coordenadas N=4.658.663,402 e E=397.460,215, deste ponto segue com azimute de 250º14'19" e distância de 95,397ms até o ponto D01. Decreto de
Indisponibilidade
⚠️
Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.
(Av.4-01/10/2020 - proc. 1000989-75.2013.5.02.0511 - VT de Itapevi/SP - R$ 267.816,44 - em Abr/24); Penhora em favor de Fabricio Gomes de Oliveira (R.5-22/03/24 - proc. 0001310-74.2023.5.11.0011 - 11ª VT de Manaus/AM ); Penhora em favor do Exequente (R.6-27/05/24 e R.9-14/08/26); Arresto em favor do Exequente (R.7-25/06/24 - proc.0084798-12.2005.8.26.0100 - 23ªVC do Foro Central de São Paulo/SP).
Forma de pagamento: à vista, ou parcelado em 30x com entrada de 25%
Lance inicial: R$ 12.537.418,23
D1LANCE
Lance inicial: R$ 11.283.676,41
D1LANCE
https://d1lance.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA ILHA OREGON,N. 131 APTO. 402 BL 17, LIRIO DO VALE - CEP: 69038-561, MANAUS - AMAZONAS
Área útil
41,69m2
Quartos
2
1º Leilão
20/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 208.000,00
2º Leilão
26/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 143.731,92
Avaliação
R$ 181.000,00
Economia de até 20.59%
AVENIDA JOSE MOACIR TEBERGA DE TOLEDO,N. 1564 APTO. 404 BL 16 VG 400, PLANALTO - CEP: 69044-235, MANAUS - AMAZONAS
Área útil
38,40m2
Quartos
2
1º Leilão
20/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 243.000,00
2º Leilão
26/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 263.287,29
Avaliação
R$ 243.000,00