Lance inicial
R$ 110.467,50
Avaliação
R$ 110.467,50
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Goiás
Cidade: Aparecida de Goiânia
Bairro: Jardim Ipanema
Número de identificação: ZK221157
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Avenida dos Tabeliães, s/n, Lote 08, Quadra K-12, Casa 02,
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
Balder Construtora XLII, com direito a 1 vaga de garagem. Jardim Ipanema. Área privativa: 71,27m², Área total: 193,20m². Matr. 286.793 do 1º CRI Local. Matrícula do imóvel: 286.793 do 1º CRI - Aparecida de Goiânia/GO Observações: ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.
Imóvel ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
.A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de
alienação fiduciária
⚠️
Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.
, a cargo do VendedorEventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse (direta ou indireta) serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse (direta ou indireta) do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes.Eventuais débitos de Condomínios serão quitados até a data do leilão pelo banco.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 921663
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price).
Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 78 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA ASTI,N. 01 QD4 LT8 C1, JARDIM FLORENCA - CEP: 74957-655, APARECIDA DE GOIANIA - GOIAS
Área útil
73,55m2
Área terreno
360,00m2
Quartos
2
1º Leilão
31/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 192.236,49
2º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 142.630,64
Avaliação
R$ 192.236,49
Economia de até 25.80%
ALAMEDA DOS CISNES,N. SN CS 02, PARQUE FLORESTA - CEP: 74953-325, APARECIDA DE GOIANIA - GOIAS
Área útil
81,62m2
Área terreno
195,00m2
Quartos
2
1º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 204.000,00
2º Leilão
10/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 134.900,19
Avaliação
R$ 204.000,00
Economia de até 33.87%
