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Apartamento Leilão Judicial Apartamento nº 304 - 108,05m² - Goiânia/GO

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Leilão Judicial
19d 18h
Goiânia/GO

Lance inicial

R$ 445.677,73

Avaliação

R$ 445.677,73

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Apartamento nº 304 - 108,05m² - Goiânia/GO
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Goiás
Cidade: Goiânia
Bairro:
Número de identificação: LJ222529
Leiloeiro: Álvaro Sérgio Fuzo
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. Apartamento nº 304, c/ 152,5123m² (área privativa de 108,05m² e comum de 44,4623m²), Edifício Residencial Bruna, Rua 1.036, Quadra 79, Lotes 12/13/14/15, Setor Pedro Ludovico, Goiânia/GO. Imóvel com Designação cadastral nº 202.066.0208.0013 e Cadastro Imobiliário nº 37X21R9-4. Imóvel matriculado sob o nº 419.274 no Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição da Comarca de Goiânia/GO. (Proc. 0135886-64.2015.8.09.0051)   (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)   Obs 1.: Composição da unidade: Sala de estar/jantar com sacada, lavabo, escritório, 03 (três) quartos, sendo um tipo suíte, banheiro social, hall, cozinha, área de serviço e banheiro de serviço. Em regular estao de conservação, com piso cerâmico e pintura em regular estado.   Obs 2.: Conforme consta na matrícula imobiliária, o imóvel está registrado em nome da Engecap - Engenharia, Constuções e Projetos Ltda.   ÔNUS: Alienação fiduciária ⚠️ em favor da Engecap Engenharia Construções e Projetos Ltda., com débito no valor de R$ 890.637,88 (oitocentos e noventa mil, seiscentos e trinta e sete reais e oitenta e oito centavos), informado em 09 de abril de 2026.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

04/11/2026 às 13:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 445.677,73

Álvaro Sérgio Fuzo

04/11/2026 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 222.838,86

Álvaro Sérgio Fuzo

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça Estadual De Goiânia/GO

www.alvaroleiloes.com.br

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Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

79,00m2

Área terreno

300,00m2

Quartos

1

1º Leilão

23/11/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 456.735,81

2º Leilão

27/11/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 418.669,94

Avaliação

R$ 250.000,00

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Área útil

42,81m2

Quartos

2

1º Leilão

23/11/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 257.594,67

2º Leilão

27/11/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 145.736,76

Avaliação

R$ 187.000,00

Economia de até 22.07%

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Área útil

42,05m2

Quartos

2

1º Leilão

23/11/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 197.317,98

2º Leilão

27/11/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 94.200,00

Avaliação

R$ 157.000,00

Economia de até 40.00%