Lance inicial
R$ 445.677,73
Avaliação
R$ 445.677,73
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento nº 304 - 108,05m² - Goiânia/GO
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Goiás
Cidade: Goiânia
Bairro:
Número de identificação: LJ222529
Leiloeiro: Álvaro Sérgio Fuzo
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. Apartamento nº 304, c/ 152,5123m² (área privativa de 108,05m² e comum de 44,4623m²), Edifício Residencial Bruna, Rua 1.036, Quadra 79, Lotes 12/13/14/15, Setor Pedro Ludovico, Goiânia/GO. Imóvel com Designação cadastral nº 202.066.0208.0013 e Cadastro Imobiliário nº 37X21R9-4. Imóvel matriculado sob o nº 419.274 no Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição da Comarca de Goiânia/GO. (Proc. 0135886-64.2015.8.09.0051) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs 1.: Composição da unidade: Sala de estar/jantar com sacada, lavabo, escritório, 03 (três) quartos, sendo um tipo suíte, banheiro social, hall, cozinha, área de serviço e banheiro de serviço. Em regular estao de conservação, com piso cerâmico e pintura em regular estado. Obs 2.: Conforme consta na matrícula imobiliária, o imóvel está registrado em nome da Engecap - Engenharia, Constuções e Projetos Ltda. ÔNUS:
Alienação fiduciária
⚠️
Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.
em favor da Engecap Engenharia Construções e Projetos Ltda., com débito no valor de R$ 890.637,88 (oitocentos e noventa mil, seiscentos e trinta e sete reais e oitenta e oito centavos), informado em 09 de abril de 2026.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital
Lance inicial: R$ 445.677,73
Álvaro Sérgio Fuzo
Lance inicial: R$ 222.838,86
Álvaro Sérgio Fuzo
www.alvaroleiloes.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA DANIEL JOAQUIM RODOVALHO,N. SN LT 29 QD 17 ZMBD, RESIDENCIAL VALE DO ARAGUAIA - CEP: 74735-530, GOIANIA - GOIAS
Área útil
79,00m2
Área terreno
300,00m2
Quartos
1
1º Leilão
23/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 456.735,81
2º Leilão
27/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 418.669,94
Avaliação
R$ 250.000,00
AVENIDA NEROPOLIS COM RUA PB4 RUA PB6 E RUA PB8,N. SN APTO. 203 BL 22 VG 601, PARQUE BALNEARIO - CEP: 74591-051, GOIANIA - GOIAS
Área útil
42,81m2
Quartos
2
1º Leilão
23/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 257.594,67
2º Leilão
27/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 145.736,76
Avaliação
R$ 187.000,00
Economia de até 22.07%
RUA PAMPLONA,N. 140 APTO. 304 BL 10 QD 03 LT 01 51, RESIDENCIAL BARCELONA - CEP: 74354-855, GOIANIA - GOIAS
Área útil
42,05m2
Quartos
2
1º Leilão
23/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 197.317,98
2º Leilão
27/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 94.200,00
Avaliação
R$ 157.000,00
Economia de até 40.00%