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Apartamento Venda Direta Direitos de apartamento - 52,15m² - Goiânia/GO

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Venda Direta
Goiânia/GO

Lance inicial

R$ 31.958,55

Economia de até 40.00%

Avaliação

R$ 53.264,25

Taxa de comissão

5%

⚠️ LEILÃO JÁ OCORREU

Descrição do Imóvel

Título: Direitos de apartamento - 52,15m² - Goiânia/GO
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Goiás
Cidade: Goiânia
Bairro:
Número de identificação: LJ134372
Leiloeiro: Álvaro Sérgio Fuzo
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Apartamento. Direitos do apartamento nº 603, Bloco "6", do Residencial Ventana, com área total de 92,1420m², sendo 52,15m² de área privativa e 39,9920m² de área comum. Matriculado sob o nº 228.966 no CRI da 1ª Circunscrição da Comarca de Goiânia/GO. (Proc. 5164265-90.2016.8.09.0051)(O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)ÔNUS: Alienação fiduciária ⚠️ em favor do Banco do Brasil S/A com saldo devedor no valor de R$ 188.578,40, informado em 09 de outubro de 2024.Obs.: Os débitos condominiais incidentes sobre o imóvel (atualmente atualizados em aproximadamente R$ 94.249,29 conforme planilha juntada no evento 433) sub-rogam-se no preço da arrematação (art. 908, § 1º, do CPC). Eventual saldo remanescente não coberto pelo valor do lance será de responsabilidade do arrematante, nos termos da natureza propter rem da obrigação (art. 1.345 do CC) e da previsão expressa no edital, observada a jurisprudência do STJ.

Características

Tipo: Venda Direta

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase da Venda Direta

08/05/2026 às 16:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 31.958,55

Álvaro Sérgio Fuzo

25/05/2026 às 16:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 31.958,55

Álvaro Sérgio Fuzo

08/06/2026 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 31.958,55

Álvaro Sérgio Fuzo

Site da Venda Direta

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça Estadual De Goiânia/GO

www.alvaroleiloes.com.br

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Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

42,05m2

Quartos

2

1º Leilão

14/07/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 191.538,86

2º Leilão

20/07/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 94.019,82

Avaliação

R$ 143.000,00

Economia de até 34.25%

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Área útil

42,05m2

Quartos

2

1º Leilão

14/07/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 185.216,40

2º Leilão

20/07/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 146.454,20

Avaliação

R$ 150.034,42

Economia de até 2.39%

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Área útil

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Quartos

2

1º Leilão

14/07/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 172.448,00

2º Leilão

20/07/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 143.249,19

Avaliação

R$ 143.000,00