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Casa Leilão Judicial Casa e barracão - Terreno c/ 353,21m² - Goiânia/GO

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Leilão Judicial
20d 6h
Goiânia/GO

Lance inicial

R$ 621.826,37

Avaliação

R$ 621.826,37

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Casa e barracão - Terreno c/ 353,21m² - Goiânia/GO
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Goiás
Cidade: Goiânia
Bairro:
Número de identificação: LJ222534
Leiloeiro: Álvaro Sérgio Fuzo
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. Casa, terreno c/ 353,21m², lote nº 35, quadra 05, Rua VB-01, Jardim Vista Bela, Goiânia/GO. Imóvel com Inscrição Municipal nº 455.049.0208.0006 e matriculado sob o nº 71.331 no Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição de Goiânia/GO. (Proc. 5007190-46.2020.8.09.0051)   (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 06 MESES)   Benfeitoria: Casa residencial com 04 quartos (sendo um suíte), 01 sala, 01 cozinha, 02 banheiros sociais, 01 varanda e 01 área de serviço, além de uma parte utilizada como oficina mecânica com um barracão edificado nos fundos.   Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referias benfeitorias não constam registras na matrícula imobiliária, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

04/11/2026 às 13:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 621.826,37

Álvaro Sérgio Fuzo

04/11/2026 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 435.278,46

Álvaro Sérgio Fuzo

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça Estadual De Goiânia/GO

www.alvaroleiloes.com.br

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Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

79,00m2

Área terreno

300,00m2

Quartos

1

1º Leilão

23/11/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 456.735,81

2º Leilão

27/11/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 418.669,94

Avaliação

R$ 250.000,00

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Área útil

42,81m2

Quartos

2

1º Leilão

23/11/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 257.594,67

2º Leilão

27/11/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 145.736,76

Avaliação

R$ 187.000,00

Economia de até 22.07%

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Área útil

42,05m2

Quartos

2

1º Leilão

23/11/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 197.317,98

2º Leilão

27/11/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 94.200,00

Avaliação

R$ 157.000,00

Economia de até 40.00%