Lance inicial
R$ 265.408,00
Avaliação
R$ 265.408,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Goiás
Cidade: Goiânia
Bairro: Jardim Califórnia
Número de identificação: ZK221156
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa. Avenida Cristal, s/n, Quadra 26 do lote 15, Jardim Califórnia. Área terreno: 364,00m², Área construída: 268,93m². Matr. 13.620 do 4º CRI Local. Matrícula do imóvel: 13.620 do 4º CRI - Goiânia/GO Observações:
Imóvel ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
.Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse (direta ou indireta) serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse (direta ou indireta) do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 919189
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price).
Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 78 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA LOTUS,N. SN QD 15 LT 17, RESIDENCIAL JARDINS DO CERRADO 4 - CEP: 74491-513, GOIANIA - GOIAS
Área útil
69,26m2
Área terreno
225,00m2
Quartos
2
1º Leilão
31/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 304.477,80
2º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 277.788,62
Avaliação
R$ 195.000,00
AVENIDA NEROPOLIS,N. SN APTO. 204 BL25 VG278 RUA PB4 RUA PB6 RUA PB8, BALNEARIO GRAN VIENA - CEP: 74591-103, GOIANIA - GOIAS
Área útil
42,81m2
Quartos
2
1º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 243.765,36
2º Leilão
10/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 168.745,98
Avaliação
R$ 196.000,00
Economia de até 13.91%
