Lance inicial
R$ 516.360,00
Avaliação
R$ 516.360,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Goiás
Cidade: Goiânia
Bairro: Setor Jaó
Número de identificação: ZK227135
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço do Imóvel: Avenida Rio Branco, SN, Setor Jaó, Goiânia, GO, 74674100 Casa, Padrão, Ocupado, 4 vaga(s) de garagem. Área(s): 372 m² de área terreno, 223 m² de área construída. Matrícula(s): 8.848. Cartório: 3º CRI DE GOIANIA. Inscrição da Prefeitura: 106.070.0370.0003. IPTU anual: R$ 3.678,48 Matrícula do imóvel: 8.848 do 3º CRI - Goiania/GO - Nº Contribuinte: 106.070.0370.0003 Observações: A. OCUPADO B.
INDISPONIBILIDADE
⚠️
Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.
BAIXA DE ÔNUS AV. 16, 18 E 19 MATRÍCULA 8.848, C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, D. O VENDEDOR PROVIDENCIARÁ A BAIXA DO ÔNUS, SEM PRAZO DETERMINADO, E. SOMENTE PAGAMENTO À VISTA, F. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.26579Valor Alvo: R$ 662.000,00
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA FLORES DA ESPATODIA,N. SN APTO. 403 BL 18 LT 09 QD 10, RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO - CEP: 74481-864, GOIANIA - GOIAS
Área útil
42,05m2
Quartos
2
1º Leilão
14/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 191.538,86
2º Leilão
20/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 94.019,82
Avaliação
R$ 143.000,00
Economia de até 34.25%
AVENIDA PORTO DOURADO,N. SN APTO. 104 BL 29 LT 02A, FAZENDA DOURADOS - CONDOMINIO SONHO - CEP: 74357-731, GOIANIA - GOIAS
Área útil
42,05m2
Quartos
2
1º Leilão
14/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 185.216,40
2º Leilão
20/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 146.454,20
Avaliação
R$ 150.034,42
Economia de até 2.39%
RUA FLORES DA ESPATODIA,N. SN APTO. 204 BL 11 LT 09 QD 10, RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO - CEP: 74481-864, GOIANIA - GOIAS
Área útil
42,05m2
Quartos
2
1º Leilão
14/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 172.448,00
2º Leilão
20/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 143.249,19
Avaliação
R$ 143.000,00
