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Casa Leilão Judicial Casa - Terreno c/ 231m² - Goiânia/GO

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Leilão Judicial
Goiânia/GO

Lance inicial

R$ 427.500,00

Avaliação

R$ 570.000,00

Taxa de comissão

5%

⚠️ LEILÃO JÁ OCORREU

Descrição do Imóvel

Título: Casa - Terreno c/ 231m² - Goiânia/GO
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Goiás
Cidade: Goiânia
Bairro:
Número de identificação: LJ208483
Leiloeiro: Álvaro Sérgio Fuzo
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. Casa, terreno com área de 231,00m², lote 07, quadra 10, situado à Rua Irmã Luiza Duffour, Conjunto Residencial Caiçara, Vila Santa Maria, na cidade de Goiânia/GO. Imóvel matriculado sob o nº. 2.968 no Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição da Comarca de Goiânia/GO. (Proc. 0010705-72.2021.5.18.0009).(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.1.: Quase a totalidade do lote encontra-se ocupada por área construída,Obs.2.: Na matrícula imobiliária consta registrado que a casa tem uma área construída de apenas 59,00m², no entanto, conforme consta no laudo de avaliação, a construção existente ocupa quase todo o terreno.Obs.3: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

10/08/2026 às 16:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 427.500,00

Álvaro Sérgio Fuzo

24/08/2026 às 16:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 427.500,00

Álvaro Sérgio Fuzo

08/09/2026 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 427.500,00

Álvaro Sérgio Fuzo

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça de Goiânia/GO

www.alvaroleiloes.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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RUA PEDRO VIEIRA DOS SANTOS,N. SN CS 03 QD 22 LT 02, JARDIM ITAIPU - CEP: 74355-515, GOIANIA - GOIAS

Área útil

84,80m2

Área terreno

140,57m2

Quartos

2

1º Leilão

20/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 263.402,58

2º Leilão

26/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 188.513,93

Avaliação

R$ 196.000,00

Economia de até 3.82%

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Área útil

42,05m2

Quartos

2

1º Leilão

20/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 191.929,38

2º Leilão

26/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 114.000,00

Avaliação

R$ 190.000,00

Economia de até 40.00%

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Área útil

43,34m2

Quartos

2

1º Leilão

20/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 200.000,00

2º Leilão

26/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 151.331,56

Avaliação

R$ 200.000,00

Economia de até 24.33%