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Casa Venda Direta Direitos - Casa - 235,7645m² - Goiânia/GO

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Venda Direta
Goiânia/GO

Lance inicial

R$ 84.150,22

Economia de até 40.00%

Avaliação

R$ 140.250,36

Taxa de comissão

5%

⚠️ LEILÃO JÁ OCORREU

Descrição do Imóvel

Título: Direitos - Casa - 235,7645m² - Goiânia/GO
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Goiás
Cidade: Goiânia
Bairro:
Número de identificação: LJ127425
Leiloeiro: Álvaro Sérgio Fuzo
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Casa. Direitos aquisitivos, Casa nº 03, área total de 235,7645m², sendo 64,88m² de área privativa coberta, 82,37m² de área privativa descoberta e 88,5145m² de área de uso comum. Imóvel com Inscrição Cadastral sob o nº 416.190.0218.0037 e matriculado sob o nº 81.333 no Cartório de Registro de imóveis da 2ª Circunscrição da Comarca de Goiânia/GO. (Proc.5155521-09.2016.8.09.0051) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)   Obs 1.: Área de serviço e lazer cobertas. Obs 2.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui área de 235,7645m² com área construída de 64,88m², contudo na matrícula imobiliária consta área total de construção de 235,7645m² e 64,88m² de área privativa coberta. Caberá ao interessado a verificação ÔNUS: Alienação fiduciária ⚠️ em favor da Caixa Econômica Federal, com saldo devedor no valor de R$ 226.382,16 (duzentos e vinte e seis mil, trezentos e oitenta e dois reais e dezesseis centavos), informado em 29 de julho de 2025

Características

Tipo: Venda Direta

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase da Venda Direta

23/03/2026 às 16:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 84.150,22

Álvaro Sérgio Fuzo

06/04/2026 às 16:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 84.150,22

Álvaro Sérgio Fuzo

20/04/2026 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 84.150,22

Álvaro Sérgio Fuzo

Site da Venda Direta

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça Estadual De Goiânia/GO

www.alvaroleiloes.com.br

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Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

135,88m2

Área terreno

180,00m2

Quartos

2

1º Leilão

27/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 627.134,75

2º Leilão

02/06/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 592.562,18

Avaliação

R$ 350.474,07

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Área útil

46,28m2

Quartos

2

1º Leilão

26/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 195.596,41

2º Leilão

01/06/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 97.849,81

Avaliação

R$ 149.000,00

Economia de até 34.33%

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Área útil

42,05m2

Quartos

2

1º Leilão

26/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 185.771,80

2º Leilão

01/06/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 156.599,13

Avaliação

R$ 167.580,00

Economia de até 6.55%