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Comercial Leilão Judicial Edificações Coml/Resid.- Terreno - 5.282,12m² - Goiânia/GO

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Leilão Judicial
20d 6h
Goiânia/GO

Lance inicial

R$ 2.380.305,94

Avaliação

R$ 2.380.305,94

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Edificações Coml/Resid.- Terreno - 5.282,12m² - Goiânia/GO
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Goiás
Cidade: Goiânia
Bairro:
Número de identificação: LJ222589
Leiloeiro: Álvaro Sérgio Fuzo
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Comercial. Galpão, sobrado, casa e quiosque c/ 904,73m² de área total construída, terreno c/ 5.282,12m², gleba de terras de nº. 132, denominado Fazenda Petrópolis ou Retiro, zona suburbana, Goiânia/GO, 3ª CRI nº 899. (Proc. 0002688-14.2004.8.09.0051)     (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 06 MESES)    Benfeitorias: Sobrado com 385,70m²: O imóvel não possui uma clara divisão de ambientes, foi identificado alongamento de áreas, sem o devido planejamento arquitetônico, perfazendo uma construção sem as claras divisas de ambiente; Casa com 61,60m²; Galpão com 419,04m². Construção em alvenaria e estrutura metálica. Pequenas infiltrações; Quiosque com 38,39m²: Com churrasqueira.    Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária.  

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

04/11/2026 às 13:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 2.380.305,94

Álvaro Sérgio Fuzo

04/11/2026 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 1.428.183,56

Álvaro Sérgio Fuzo

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça Estadual De Goiânia/GO

www.alvaroleiloes.com.br

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Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

79,00m2

Área terreno

300,00m2

Quartos

1

1º Leilão

23/11/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 456.735,81

2º Leilão

27/11/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 418.669,94

Avaliação

R$ 250.000,00

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Área útil

42,81m2

Quartos

2

1º Leilão

23/11/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 257.594,67

2º Leilão

27/11/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 145.736,76

Avaliação

R$ 187.000,00

Economia de até 22.07%

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Área útil

42,05m2

Quartos

2

1º Leilão

23/11/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 197.317,98

2º Leilão

27/11/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 94.200,00

Avaliação

R$ 157.000,00

Economia de até 40.00%