Lance inicial
R$ 8.897.500,00
Avaliação
R$ 17.795.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Direitos de parte ideal de 17% - 79.995m² a.t. - Goiânia/GO
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: Goiás
Cidade: Goiânia
Bairro:
Número de identificação: LJ127714
Leiloeiro: Álvaro Sérgio Fuzo
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. Direitos aquisitivos derivados de promessa de compra e venda da
parte ideal
⚠️
Você compra apenas uma fração do imóvel, e não o imóvel inteiro.
correspondente a 17% sobre terreno de 79.995,58m², lote de terras nº 08/14/Área I, quadra nº 36, Rua 410, nº 305, Setor Negrão de Lima, cujo terreno é circundado pelas Rua Comendador Negrão Lima, Rua Dona Gercina, Rua Dona Estella, Rua Dona Darcy, Rua Dona Maria de Fátima e Rua 410, no Setor Meia Ponte, Goiânia/GO, 3ª CRI local nº. 30.118. (Proc. 0294512-60.2010.8.09.0051) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias: No lote nº. 11 encontra-se edificada a sede da Administração da Cooperativa, com 98,00m² de área construída. Nos lotes 13, 14 e parte da Área I, já edificadas e habitadas 03 torres do Edifício Morada do Bosque, sendo: Torre A (lote 14 e Área I); Torre B no lote 13, Torre E, Área I, além de outra 02 torres em construção também na Área I, quais sejam, F e H. Cada torre possui 12 andares com 72 apartamentos, compreendendo 06 apartamentos por piso/andar com dois padrões distintos, a saber, 48 apartamentos de 03 quartos, medindo 69,00m² cada um e 24 apartamentos de 02 quartos, medindo 52,00m² cada um, sendo que aquelas em construção seguem o mesmo padrão. O referido edifício possui um galpão/salão que é utilizado para convivência e lazer, não contando também com boxes de garagem, apenas estacionamento para os moradores. Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária, assim como, não há como afirmar se as mesmas encontram-se sobre a área penhorada. LINK DE LOCALIZAÇÃO: https://maps.app.goo.gl/C6njG3w1DKpuj7Kq5
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital
Lance inicial: R$ 17.795.000,00
Álvaro Sérgio Fuzo
Lance inicial: R$ 8.897.500,00
Álvaro Sérgio Fuzo
Lance inicial: R$ 8.897.500,00
Álvaro Sérgio Fuzo
www.alvaroleiloes.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA FLORES DA ESPATODIA,N. SN APTO. 401 BL 17 LT QD 09 10, RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO - CEP: 74481-864, GOIANIA - GOIAS
Área útil
42,05m2
Quartos
2
1º Leilão
01/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 165.846,90
2º Leilão
05/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 116.243,38
Avaliação
R$ 143.000,00
Economia de até 18.71%
AVENIDA C,N. SN APTO. 502 BL 11 LT 01 QD 02, RESIDENCIAL ALFA - CEP: 74583-782, GOIANIA - GOIAS
Área útil
50,82m2
Quartos
2
1º Leilão
01/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 225.790,94
2º Leilão
05/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 182.747,02
Avaliação
R$ 200.000,00
Economia de até 8.63%