Lance inicial
R$ 17.795.000,00
Avaliação
R$ 17.795.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Direitos de parte ideal de 17% - 79.995m² a.t. - Goiânia/GO
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: Goiás
Cidade: Goiânia
Bairro:
Número de identificação: LJ127714
Leiloeiro: Álvaro Sérgio Fuzo
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. Direitos aquisitivos derivados de promessa de compra e venda da
parte ideal
⚠️
Você compra apenas uma fração do imóvel, e não o imóvel inteiro.
correspondente a 17% sobre terreno de 79.995,58m², lote de terras nº 08/14/Área I, quadra nº 36, Rua 410, nº 305, Setor Negrão de Lima, cujo terreno é circundado pelas Rua Comendador Negrão Lima, Rua Dona Gercina, Rua Dona Estella, Rua Dona Darcy, Rua Dona Maria de Fátima e Rua 410, no Setor Meia Ponte, Goiânia/GO, 3ª CRI local nº. 30.118. (Proc. 0294512-60.2010.8.09.0051) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias: No lote nº. 11 encontra-se edificada a sede da Administração da Cooperativa, com 98,00m² de área construída. Nos lotes 13, 14 e parte da Área I, já edificadas e habitadas 03 torres do Edifício Morada do Bosque, sendo: Torre A (lote 14 e Área I); Torre B no lote 13, Torre E, Área I, além de outra 02 torres em construção também na Área I, quais sejam, F e H. Cada torre possui 12 andares com 72 apartamentos, compreendendo 06 apartamentos por piso/andar com dois padrões distintos, a saber, 48 apartamentos de 03 quartos, medindo 69,00m² cada um e 24 apartamentos de 02 quartos, medindo 52,00m² cada um, sendo que aquelas em construção seguem o mesmo padrão. O referido edifício possui um galpão/salão que é utilizado para convivência e lazer, não contando também com boxes de garagem, apenas estacionamento para os moradores. Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária, assim como, não há como afirmar se as mesmas encontram-se sobre a área penhorada. LINK DE LOCALIZAÇÃO: https://maps.app.goo.gl/C6njG3w1DKpuj7Kq5
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital
Lance inicial: R$ 17.795.000,00
Álvaro Sérgio Fuzo
Lance inicial: R$ 8.897.500,00
Álvaro Sérgio Fuzo
Lance inicial: R$ 8.897.500,00
Álvaro Sérgio Fuzo
www.alvaroleiloes.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA SKODA,N. SN QD 245, L 1/2, CS 6, JARDIM NOVO MUNDO - CEP: 74703-040, GOIANIA - GOIAS
Área útil
49,13m2
Área terreno
121,00m2
Quartos
2
1º Leilão
13/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 162.735,53
2º Leilão
17/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 154.557,31
Avaliação
R$ 155.000,00
Economia de até 0.29%
RUA F4,N. 99 APTO. 11 TORRE 02 QD 03, RESIDENCIAL FLORIDA - CEP: 74371-203, GOIANIA - GOIAS
Área útil
48,48m2
Quartos
2
1º Leilão
07/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 176.235,31
2º Leilão
13/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 102.000,00
Avaliação
R$ 170.000,00
Economia de até 40.00%